PLU de Sallaumines (62)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Sallaumines. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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9 414
Pas-de-Calais (62)
Hauts-de-France
29e / 887 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Sallaumines
Sallaumines, 9 414 habitants dans le Pas-de-Calais (Hauts-de-France), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le Invalid Date et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 2, notamment mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses. Avec 120 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 15 sur les 3 dernières années, Sallaumines connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le PLU de Sallaumines a été approuvé le Invalid Date. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Sallaumines dans le Pas-de-Calais concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Sallaumines
La constructibilité d'un terrain à Sallaumines dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du Invalid Date. 119 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Sallaumines
Le territoire de Sallauminesest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Sallaumines par Georisques.
2 — Faible
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Sallaumines.
98 %
4 513 / 4 587
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Sallaumines
120 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Sallaumines : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
119
1
120
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Sallaumines — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Sallaumines
Où consulter le PLU de Sallaumines ?
Le document d'urbanisme applicable à Sallaumines est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Sallaumines est couverte par un PLU approuvé le Invalid Date. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Sallaumines ?
À Sallaumines, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 6 risques identifiés (mouvement de terrain, séisme), ce qui peut impacter les règles de construction. 120 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Sallaumines ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Sallaumines. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Sallaumines est couverte par un PLU approuvé le Invalid Date.
Combien coûte une étude de constructibilité à Sallaumines ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Sallaumines ?
En zone A du PLU de Sallaumines, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 120 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Sallaumines ?
Sallaumines est exposée à 6 risques : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier. Zone sismique 2. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Sallaumines ?
À Sallaumines, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Sallaumines dans le Pas-de-Calais concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Sallaumines ?
La couverture fibre (FTTH) à Sallaumines est de 98 % (4 513 locaux raccordables sur 4 587). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
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