PLU de Saint-Setiers (19)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint-Setiers. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Saint-Setiers
Informations du document d'urbanisme
DU_200066744
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
14 octobre 2026
14 octobre 2026
PLUI HAUTE-CORREZE COMMUNAUTE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
76 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Saint-Setiers est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
252
Corrèze (19)
Nouvelle-Aquitaine
164e / 277 communes
PLUi
76 PDF
Urbanisme à Saint-Setiers
Saint-Setiers est une commune rurale de 252 habitants dans le Corrèze (Nouvelle-Aquitaine), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 14 octobre 2026 et comprend 76 fichiers réglementaires. Avec 8 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 2 sur les 3 dernières années, Saint-Setiers connaît une activité de construction modérée.
Le PLUi de Saint-Setiers a été approuvé le 14 octobre 2026. Le dossier comprend 76 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Saint-Setiers est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local.
Terrain constructible à Saint-Setiers
La constructibilité d'un terrain à Saint-Setiers dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 14 octobre 2026. 8 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Saint-Setiers
Le territoire de Saint-Setiersest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Saint-Setiers
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
15
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Permis de construire à Saint-Setiers
8 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Saint-Setiers : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
8
0
8
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Saint-Setiers — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Saint-Setiers
Où consulter le PLU de Saint-Setiers ?
Le document d'urbanisme applicable à Saint-Setiers est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Saint-Setiers est couverte par un PLUi approuvé le 14 octobre 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Saint-Setiers ?
Dans une commune comme Saint-Setiers, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint-Setiers ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint-Setiers. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Saint-Setiers est couverte par un PLUi approuvé le 14 octobre 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Saint-Setiers ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Saint-Setiers dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Saint-Setiers est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 14 octobre 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Saint-Setiers ?
Les risques naturels à Saint-Setiers sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.
Comment fonctionne l'assainissement à Saint-Setiers ?
Dans une commune comme Saint-Setiers, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité.
Quelles démarches pour construire à Saint-Setiers ?
Pour construire à Saint-Setiers, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 8 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Corrèze, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
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