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PLU de Saint-Sauveur-la-Pommeraye (50)

Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint-Sauveur-la-Pommeraye. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.

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Population

397

Département

Manche (50)

Région

Normandie

Rang départemental

254e / 445 communes

Document d'urbanisme

Non renseigné

Fichiers règlement

Non disponible

Documents du PLU de Saint-Sauveur-la-Pommeraye

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Être notifié en cas de changement du PLU

Recevez une alerte si le PLU de Saint-Sauveur-la-Pommeraye est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.

Urbanisme à Saint-Sauveur-la-Pommeraye

Saint-Sauveur-la-Pommeraye est une commune rurale de 397 habitants dans le Manche (Normandie), dotée d'un document d'urbanisme. La commune est exposée à 13 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles.

Particularités du PLU

Le document d'urbanisme de Saint-Sauveur-la-Pommeraye dans le Manche concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels.

Terrain constructible à Saint-Sauveur-la-Pommeraye

La constructibilité d'un terrain à Saint-Sauveur-la-Pommeraye dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.

Zonage et règles du PLU de Saint-Sauveur-la-Pommeraye

Le territoire de Saint-Sauveur-la-Pommerayeest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.

Zones Urbaines

Zones À Urbaniser

Zones Agricoles

Zones Naturelles

Emprise au sol (CES)Hauteur maximale Limites séparatives Pleine terre Glossaire complet →

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés à Saint-Sauveur-la-Pommeraye par Georisques.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eauPar remontées de nappes naturellesMouvement de terrainTassements différentielsSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)FoudreGrêleNeige et pluies verglaçantesRadonEngins de guerre

Zone sismique

2 — Faible

Potentiel radon

Classe 1 — Faible

Source : Georisques (georisques.gouv.fr)

Marché immobilier à Saint-Sauveur-la-Pommeraye

Transactions enregistrées en 2025 (DVF).

Nombre de ventes

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)

Voir le détail →

Vous consultez les règles du PLU de Saint-Sauveur-la-Pommeraye — testez-les sur votre parcelle en un clic.

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Questions fréquentes sur le PLU de Saint-Sauveur-la-Pommeraye

Où consulter le PLU de Saint-Sauveur-la-Pommeraye ?

Le document d'urbanisme applicable à Saint-Sauveur-la-Pommeraye est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.

Mon terrain est-il constructible à Saint-Sauveur-la-Pommeraye ?

Dans une commune comme Saint-Sauveur-la-Pommeraye, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 13 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint-Sauveur-la-Pommeraye ?

Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint-Sauveur-la-Pommeraye. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes.

Combien coûte une étude de constructibilité à Saint-Sauveur-la-Pommeraye ?

Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.

Saint-Sauveur-la-Pommeraye dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?

Les communes comme Saint-Sauveur-la-Pommeraye peuvent être couvertes par un PLU, PLUi, carte communale ou le RNU. Vérifiez sur Parcello quel document est en vigueur.

Quels risques naturels à Saint-Sauveur-la-Pommeraye ?

Saint-Sauveur-la-Pommeraye est exposée à 13 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.

Comment fonctionne l'assainissement à Saint-Sauveur-la-Pommeraye ?

Dans une commune comme Saint-Sauveur-la-Pommeraye, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité.

Quelles démarches pour construire à Saint-Sauveur-la-Pommeraye ?

Pour construire à Saint-Sauveur-la-Pommeraye, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Manche, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.