PLU de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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7 747
Yvelines (78)
Île-de-France
50e / 259 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Saint-Rémy-lès-Chevreuse, 7 747 habitants dans le Yvelines (Île-de-France), est dotée d'un PLU. La commune est exposée à 2 risques identifiés en zone sismique 1, notamment rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses. Avec 185 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 35 sur les 3 dernières années, Saint-Rémy-lès-Chevreuse connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Saint-Rémy-lès-Chevreuse est en vigueur. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Saint-Rémy-lès-Chevreuse dans le Yvelines concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
La constructibilité d'un terrain à Saint-Rémy-lès-Chevreuse dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. 177 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Le territoire de Saint-Rémy-lès-Chevreuseest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Saint-Rémy-lès-Chevreuse par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Saint-Rémy-lès-Chevreuse.
100 %
4 177 / 4 182
FP
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
185 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Saint-Rémy-lès-Chevreuse : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
177
8
185
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Où consulter le PLU de Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Le document d'urbanisme applicable à Saint-Rémy-lès-Chevreuse est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Saint-Rémy-lès-Chevreuse est couverte par un PLU. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 2 risques identifiés (rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses), ce qui peut impacter les règles de construction. 185 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Saint-Rémy-lès-Chevreuse est couverte par un PLU.
Combien coûte une étude de constructibilité à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Avec Parcello, vos 2 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
En zone A du PLU de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 185 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Saint-Rémy-lès-Chevreuse est exposée à 2 risques : rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses. Zone sismique 1. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Saint-Rémy-lès-Chevreuse dans le Yvelines concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
La couverture fibre (FTTH) à Saint-Rémy-lès-Chevreuse est de 100 % (4 177 locaux raccordables sur 4 182). La fermeture du cuivre est prévue pour 2028. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
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