PLU de Saint-Guyomard (56)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint-Guyomard. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Saint-Guyomard
Informations du document d'urbanisme
DU_56219
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
7 septembre 2020
7 septembre 2020
SAINT-GUYOMARD(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Saint-Guyomard est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 468
Morbihan (56)
Bretagne
146e / 249 communes
PLU
3 PDF
Urbanisme à Saint-Guyomard
Saint-Guyomard est une commune rurale de 1 468 habitants dans le Morbihan (Bretagne), dotée d'un PLU. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 2, notamment mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme. Avec 140 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 46 sur les 3 dernières années, Saint-Guyomard connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 90 % des locaux de la commune.
Le PLU de Saint-Guyomard est en vigueur. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Saint-Guyomard dans le Morbihan concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Saint-Guyomard
La constructibilité d'un terrain à Saint-Guyomard dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. 140 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Saint-Guyomard
Le territoire de Saint-Guyomardest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Saint-Guyomard par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Saint-Guyomard
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
30
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Saint-Guyomard.
90 %
808 / 902
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Saint-Guyomard
140 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Saint-Guyomard : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
140
0
140
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Saint-Guyomard
Où consulter le PLU de Saint-Guyomard ?
Le document d'urbanisme applicable à Saint-Guyomard est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Saint-Guyomard est couverte par un PLU. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Saint-Guyomard ?
Dans une commune comme Saint-Guyomard, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 6 risques identifiés (mouvement de terrain, tassements différentiels), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint-Guyomard ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint-Guyomard. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Saint-Guyomard est couverte par un PLU.
Combien coûte une étude de constructibilité à Saint-Guyomard ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Saint-Guyomard dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Saint-Guyomard dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Saint-Guyomard ?
Saint-Guyomard est exposée à 6 risques : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Saint-Guyomard ?
Dans une commune comme Saint-Guyomard, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 90 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Saint-Guyomard ?
Pour construire à Saint-Guyomard, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 140 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Morbihan, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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