PLU de Saint François Longchamp (73)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint François Longchamp. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Saint François Longchamp
Informations du document d'urbanisme
DU_73235
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
6 juin 2019
2 juin 2020
SAINT FRANCOIS LONGCHAMP(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Saint François Longchamp est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
433
Savoie (73)
Auvergne-Rhône-Alpes
185e / 273 communes
PLU
3 PDF
Urbanisme à Saint François Longchamp
Saint François Longchamp est une commune rurale de 433 habitants dans le Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 6 juin 2019 et comprend 3 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 13 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 54 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 11 sur les 3 dernières années, Saint François Longchamp connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 95 % des locaux de la commune.
Le PLU de Saint François Longchamp a été approuvé le 6 juin 2019. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Saint François Longchamp dans le Savoie concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Saint François Longchamp
La constructibilité d'un terrain à Saint François Longchamp dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 6 juin 2019. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 51 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Saint François Longchamp
Le territoire de Saint François Longchampest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Saint François Longchamp par Georisques.
3 — Modéré
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Saint François Longchamp.
95 %
2 679 / 2 833,576
Zone AMEL
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Saint François Longchamp
54 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Saint François Longchamp : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
51
3
54
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Saint François Longchamp
Où consulter le PLU de Saint François Longchamp ?
Le document d'urbanisme applicable à Saint François Longchamp est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Saint François Longchamp est couverte par un PLU approuvé le 6 juin 2019. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Saint François Longchamp ?
Dans une commune comme Saint François Longchamp, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 13 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint François Longchamp ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint François Longchamp. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Saint François Longchamp est couverte par un PLU approuvé le 6 juin 2019.
Combien coûte une étude de constructibilité à Saint François Longchamp ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Saint François Longchamp dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Saint François Longchamp dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Saint François Longchamp ?
Saint François Longchamp est exposée à 13 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Saint François Longchamp ?
Dans une commune comme Saint François Longchamp, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 95 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Saint François Longchamp ?
Pour construire à Saint François Longchamp, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 54 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Savoie, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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