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PLU de Saint-Étienne-sur-Suippe (51)

Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint-Étienne-sur-Suippe. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.

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Documents du PLU de Saint-Étienne-sur-Suippe

Informations du document d'urbanisme

DU_51477

Type de document

PLU— Plan Local d'Urbanisme

Statut juridique

Approuvé

État

En vigueur

Date de publication

17 juin 2025

Dernière mise à jour

17 juin 2025

Territoire

SAINT-ETIENNE-SUR-SUIPPE(commune)

Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles

Documents du règlement

3 fichiers PDF téléchargeables

Être notifié en cas de changement du PLU

Recevez une alerte si le PLU de Saint-Étienne-sur-Suippe est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.

Population

356

Département

Marne (51)

Région

Grand Est

Rang départemental

216e / 610 communes

Document d'urbanisme

PLU

Fichiers règlement

3 PDF

Urbanisme à Saint-Étienne-sur-Suippe

Saint-Étienne-sur-Suippe est une commune rurale de 356 habitants dans le Marne (Grand Est), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 17 juin 2025 et comprend 3 fichiers réglementaires. Avec 33 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 12 sur les 3 dernières années, Saint-Étienne-sur-Suippe connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.

Le PLU de Saint-Étienne-sur-Suippe a été approuvé le 17 juin 2025. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.

Particularités du PLU

Le document d'urbanisme de Saint-Étienne-sur-Suippe dans le Marne concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.

Terrain constructible à Saint-Étienne-sur-Suippe

La constructibilité d'un terrain à Saint-Étienne-sur-Suippe dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 17 juin 2025. 33 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.

Zonage et règles du PLU de Saint-Étienne-sur-Suippe

Le territoire de Saint-Étienne-sur-Suippeest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.

Zones Urbaines

Zones À Urbaniser

Zones Agricoles

Zones Naturelles

Emprise au sol (CES)Hauteur maximale Limites séparatives Pleine terre Glossaire complet →

Couverture numérique

Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Saint-Étienne-sur-Suippe.

Taux de couverture fibre

100 %

Locaux raccordables fibre

189 / 189

Zone de déploiement

Réseau d'Initiative Publique

Progression FTTH100 %

Fermeture du cuivre prévue : 2030

Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)

Voir le détail fibre →

Permis de construire à Saint-Étienne-sur-Suippe

33 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.

Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Saint-Étienne-sur-Suippe : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.

Permis de construire

Déclarations préalables

Total autorisations

PCPermis de construire

Obligatoire pour les constructions de plus de 20 m², les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et tout changement de destination avec modification de structure. Délai d'instruction : 2 à 3 mois.

DPDéclaration préalable

Concerne les petits travaux : constructions de moins de 20 m², modifications de façade, clôtures, ravalement, changement de destination sans modification de structure. Délai d'instruction : 1 mois.

33 permis

Type		Adresse	Parcelle
PCAutorisé	2026-07-28	LE PETIT GUE	ZC 105	558 m²	1	113 m²
PCAutorisé	2026-07-07	LE PETIT GUE	ZC 109	758 m²	1	146 m²
PCChantier déclaré	2026-03-10	LE PETIT GUE	ZC 101	537 m²	1	113 m²
PCAutorisé	2026-02-05	Adresse non renseignée	ZC 111	810 m²	1	118 m²
PCAutorisé	2026-01-30	LOTISSEMENT LES CRAYERES LOT N_2	ZC 96	571 m²	1	86 m²
PCAutorisé	2026-01-30	LE PETIT GUE	ZC 98	557 m²	1	79 m²
PCAutorisé	2026-01-27	LOTISSEMENT LES CRAYERES LOT N_9	ZC 103	1 482 m²	1	130 m²
PCAutorisé	2026-01-09	Adresse non renseignée	ZC 113	480 m²	1	141 m²
PCAutorisé	2025-12-12	Adresse non renseignée	ZC 117	1 059 m²	1	113 m²
PCAutorisé	2025-11-21	Adresse non renseignée	—	—	1	113 m²
PCChantier déclaré	2025-01-21	RUE DE LA GARE	B 551	669 m²	1	93 m²
PCChantier déclaré	2024-07-12	RUE DE L'EGLISE	B 627	490 m²	1	116 m²
PCChantier déclaré	2022-10-04	RUE POILCOURT	B 617	492 m²	1	133 m²
PCAutorisé	2022-02-25	1 ALLEE DES BOIS	B 612	390 m²	1	45 m²
PCTerminé	2021-08-03	7 RUE D'ALGER	ZC 55	910 m²	1	145 m²

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Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)

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Questions fréquentes sur le PLU de Saint-Étienne-sur-Suippe

Où consulter le PLU de Saint-Étienne-sur-Suippe ?

Le document d'urbanisme applicable à Saint-Étienne-sur-Suippe est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Saint-Étienne-sur-Suippe est couverte par un PLU approuvé le 17 juin 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.

Mon terrain est-il constructible à Saint-Étienne-sur-Suippe ?

Dans une commune comme Saint-Étienne-sur-Suippe, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint-Étienne-sur-Suippe ?

Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint-Étienne-sur-Suippe. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Saint-Étienne-sur-Suippe est couverte par un PLU approuvé le 17 juin 2025.

Combien coûte une étude de constructibilité à Saint-Étienne-sur-Suippe ?

Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.

Saint-Étienne-sur-Suippe dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?

Saint-Étienne-sur-Suippe dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Quels risques naturels à Saint-Étienne-sur-Suippe ?

Les risques naturels à Saint-Étienne-sur-Suippe sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.

Comment fonctionne l'assainissement à Saint-Étienne-sur-Suippe ?

Dans une commune comme Saint-Étienne-sur-Suippe, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.

Quelles démarches pour construire à Saint-Étienne-sur-Suippe ?

Pour construire à Saint-Étienne-sur-Suippe, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 33 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Marne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.