PLU de Saint-Bômer-les-Forges (61)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Saint-Bômer-les-Forges. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Saint-Bômer-les-Forges
Informations du document d'urbanisme
DU_61369
CC— Carte Communale
En vigueur
11 janvier 2018
2 juin 2020
SAINT-BOMER-LES-FORGES(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
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Recevez une alerte si le PLU de Saint-Bômer-les-Forges est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 023
Orne (61)
Normandie
61e / 381 communes
CC
1 PDF
Urbanisme à Saint-Bômer-les-Forges
Saint-Bômer-les-Forges est une commune rurale de 1 023 habitants dans le Orne (Normandie), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 11 janvier 2018 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 5 risques identifiés en zone sismique 2, notamment séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent). Avec 19 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 3 sur les 3 dernières années, Saint-Bômer-les-Forges connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 97 % des locaux de la commune.
Le CC de Saint-Bômer-les-Forges a été approuvé le 11 janvier 2018. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Saint-Bômer-les-Forges est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Saint-Bômer-les-Forges
La constructibilité à Saint-Bômer-les-Forges est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 11 janvier 2018. 17 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Saint-Bômer-les-Forges
Le territoire de Saint-Bômer-les-Forgesest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Saint-Bômer-les-Forges par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Saint-Bômer-les-Forges.
97 %
673 / 696
FP
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Saint-Bômer-les-Forges
19 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Saint-Bômer-les-Forges : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
17
2
19
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Saint-Bômer-les-Forges
Où consulter le PLU de Saint-Bômer-les-Forges ?
Le document d'urbanisme applicable à Saint-Bômer-les-Forges est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Saint-Bômer-les-Forges est couverte par un CC approuvé le 11 janvier 2018. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Saint-Bômer-les-Forges ?
Dans une commune comme Saint-Bômer-les-Forges, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 5 risques identifiés (séisme, phénomène lié à l'atmosphère), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Saint-Bômer-les-Forges ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Saint-Bômer-les-Forges. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Saint-Bômer-les-Forges est couverte par un CC approuvé le 11 janvier 2018.
Combien coûte une étude de constructibilité à Saint-Bômer-les-Forges ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Saint-Bômer-les-Forges dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Saint-Bômer-les-Forges dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Saint-Bômer-les-Forges ?
Saint-Bômer-les-Forges est exposée à 5 risques : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent). La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Saint-Bômer-les-Forges ?
Dans une commune comme Saint-Bômer-les-Forges, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 97 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Saint-Bômer-les-Forges ?
Pour construire à Saint-Bômer-les-Forges, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 19 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Orne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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