PLU de Riquewihr (68)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Riquewihr. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Riquewihr
Informations du document d'urbanisme
DU_68277
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
2 septembre 2026
2 septembre 2026
RIQUEWIHR(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Riquewihr est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
999
Haut-Rhin (68)
Grand Est
156e / 366 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Riquewihr
Riquewihr est une commune rurale de 999 habitants dans le Haut-Rhin (Grand Est), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 2 septembre 2026 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 7 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain. La couverture fibre (FTTH) atteint 90 % des locaux de la commune.
Le PLU de Riquewihr a été approuvé le 2 septembre 2026. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Riquewihr dans le Haut-Rhin concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Riquewihr
La constructibilité d'un terrain à Riquewihr dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 2 septembre 2026. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Riquewihr
Le territoire de Riquewihrest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Riquewihr par Georisques.
3 — Modéré
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Riquewihr.
90 %
1 067 / 1 184
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Riquewihr — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Riquewihr
Où consulter le PLU de Riquewihr ?
Le document d'urbanisme applicable à Riquewihr est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Riquewihr est couverte par un PLU approuvé le 2 septembre 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Riquewihr ?
Dans une commune comme Riquewihr, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 7 risques identifiés (inondation, par ruissellement et coulée de boue), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Riquewihr ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Riquewihr. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Riquewihr est couverte par un PLU approuvé le 2 septembre 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Riquewihr ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Riquewihr dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Riquewihr dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Riquewihr ?
Riquewihr est exposée à 7 risques : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Riquewihr ?
Dans une commune comme Riquewihr, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 90 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Riquewihr ?
Pour construire à Riquewihr, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Haut-Rhin, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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