PLU de Richemont (57)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Richemont. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Richemont
Informations du document d'urbanisme
DU_57582
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
30 juin 2022
30 juin 2022
RICHEMONT(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Richemont est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
2 175
Moselle (57)
Grand Est
102e / 725 communes
PLU
1 PDF
Urbanisme à Richemont
Richemont, 2 175 habitants dans le Moselle (Grand Est), est dotée d'un PLU. La commune est exposée à 5 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, risque industriel. Avec 134 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 35 sur les 3 dernières années, Richemont connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLU de Richemont est en vigueur. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Richemont dans le Moselle concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Richemont
La constructibilité d'un terrain à Richemont dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 130 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Richemont
Le territoire de Richemontest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Richemont par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Richemont.
99 %
1 263 / 1 279
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Richemont
134 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Richemont : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
130
4
134
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Richemont — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Richemont
Où consulter le PLU de Richemont ?
Le document d'urbanisme applicable à Richemont est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Richemont est couverte par un PLU. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Richemont ?
Dans une commune comme Richemont, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 5 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Richemont ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Richemont. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Richemont est couverte par un PLU.
Combien coûte une étude de constructibilité à Richemont ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Richemont dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Richemont dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Richemont ?
Richemont est exposée à 5 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, risque industriel. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Richemont ?
Dans une commune comme Richemont, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Richemont ?
Pour construire à Richemont, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 134 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Moselle, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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Communes voisines de Richemont
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