PLU de Quimper (29)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Quimper. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Gratuit — Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Quimper
Informations du document d'urbanisme
DU_29232
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
3 juin 2026
3 juin 2026
QUIMPER(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Quimper est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
64 385
Finistère (29)
Bretagne
2e / 277 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Quimper
Quimper est une grande ville de 64 385 habitants dans le Finistère (Bretagne), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 16 mars 2017 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 8 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine. La couverture fibre (FTTH) atteint 97 % des locaux de la commune.
Le PLU de Quimper a été approuvé le 16 mars 2017. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le PLU de Quimper dans le Finistère organise le développement entre zones urbaines, secteurs à urbaniser et espaces protégés, avec des règles spécifiques par sous-zone. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Quimper
À Quimper, la constructibilité d'un terrain dépend de sa zone PLU. Les zones U (urbaines) sont les plus favorables, avec des règles de hauteur, emprise au sol et stationnement définies par sous-zone. Les zones AU réservent des terrains pour l'urbanisation future. Le document en vigueur date du 16 mars 2017. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Quimper
Le territoire de Quimperest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Quimper par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Quimper.
97 %
47 837 / 49 518
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Quimper — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Gratuit, sans limite d'analyses. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Quimper
Où consulter le PLU de Quimper ?
Le PLU de Quimper est consultable en ligne sur le site de la ville, au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Quimper est couverte par un PLU approuvé le 16 mars 2017. Parcello extrait automatiquement les données du PLU à partir de l'adresse que vous renseignez.
Mon terrain est-il constructible à Quimper ?
En ville, la plupart des terrains sont en zone U (urbaine) et donc constructibles, mais les règles varient fortement d'un quartier à l'autre : hauteur maximale, emprise au sol, retrait, stationnement. La commune est exposée à 8 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. Entrez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Quimper ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Quimper. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Quimper est couverte par un PLU approuvé le 16 mars 2017.
Combien coûte une étude de constructibilité à Quimper ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 2 000 € et 8 000 € dans les grandes villes.
Quels risques naturels à Quimper ?
Quimper est exposée à 8 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain. Zone sismique 2. Ces risques peuvent imposer des contraintes de construction supplémentaires (PPRI, normes parasismiques).
Quel est le marché immobilier à Quimper ?
Le marché immobilier à Quimper peut être consulté via les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Entrez votre adresse sur Parcello pour une analyse complète.
Comment fonctionne le stationnement dans le PLU de Quimper ?
Dans une grande ville comme Quimper, le PLU impose un nombre minimum de places de parking par logement ou par m² de surface de plancher. En centre-ville dense et bien desservi par les transports en commun, ces exigences sont parfois réduites. C'est souvent le facteur limitant des projets.
Quelle est la couverture fibre à Quimper ?
La couverture fibre (FTTH) à Quimper atteint 97 % des locaux (47 837 raccordables sur 49 518). La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030. La couverture numérique est un critère de valorisation important pour les projets immobiliers.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Quimper et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport gratuit