PLU de Quéménéven (29)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Quéménéven. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Quéménéven
Informations du document d'urbanisme
DU_29229
CC— Carte Communale
En vigueur
1 février 2018
2 juin 2020
QUEMENEVEN(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Quéménéven est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 119
Finistère (29)
Bretagne
173e / 277 communes
CC
2 PDF
Urbanisme à Quéménéven
Quéménéven est une commune rurale de 1 119 habitants dans le Finistère (Bretagne), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 1 février 2018 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 5 risques identifiés en zone sismique 2, notamment séisme, radon, risque industriel. La couverture fibre (FTTH) atteint 26 % des locaux de la commune.
Le CC de Quéménéven a été approuvé le 1 février 2018. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Quéménéven est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Quéménéven
La constructibilité à Quéménéven est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 1 février 2018. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Quéménéven
Le territoire de Quéménévenest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Quéménéven par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Quéménéven.
26 %
204 / 787
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Quéménéven — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Quéménéven
Où consulter le PLU de Quéménéven ?
Le document d'urbanisme applicable à Quéménéven est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Quéménéven est couverte par un CC approuvé le 1 février 2018. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Quéménéven ?
Dans une commune comme Quéménéven, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 5 risques identifiés (séisme, radon), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Quéménéven ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Quéménéven. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Quéménéven est couverte par un CC approuvé le 1 février 2018.
Combien coûte une étude de constructibilité à Quéménéven ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Quéménéven dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Quéménéven dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Quéménéven ?
Quéménéven est exposée à 5 risques : séisme, radon, risque industriel. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Quéménéven ?
Dans une commune comme Quéménéven, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 26 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Quéménéven ?
Pour construire à Quéménéven, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Finistère, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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