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PLU de Pujols-sur-Ciron (33)

Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Pujols-sur-Ciron. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.

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Documents du PLU de Pujols-sur-Ciron

Informations du document d'urbanisme

DU_33343

Type de document

PLU— Plan Local d'Urbanisme

Statut juridique

Approuvé

État

En vigueur

Date de publication

30 juillet 2025

Dernière mise à jour

30 juillet 2025

Territoire

PUJOLS-SUR-CIRON(commune)

Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles

Documents du règlement

2 fichiers PDF téléchargeables

Être notifié en cas de changement du PLU

Recevez une alerte si le PLU de Pujols-sur-Ciron est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.

Mairie de Pujols-sur-Ciron

www.pujols-sur-ciron.fr

Population

945

Département

Gironde (33)

Région

Nouvelle-Aquitaine

Rang départemental

244e / 534 communes

Document d'urbanisme

PLU

Fichiers règlement

2 PDF

Urbanisme à Pujols-sur-Ciron

Pujols-sur-Ciron est une commune rurale de 945 habitants dans le Gironde (Nouvelle-Aquitaine), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 30 juillet 2025 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 5 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 123 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 4 sur les 3 dernières années, Pujols-sur-Ciron connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.

Le PLU de Pujols-sur-Ciron a été approuvé le 30 juillet 2025. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.

Particularités du PLU

Le document d'urbanisme de Pujols-sur-Ciron dans le Gironde concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.

Terrain constructible à Pujols-sur-Ciron

La constructibilité d'un terrain à Pujols-sur-Ciron dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 30 juillet 2025. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 123 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.

Zonage et règles du PLU de Pujols-sur-Ciron

Le territoire de Pujols-sur-Cironest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.

Zones Urbaines

Zones À Urbaniser

Zones Agricoles

Zones Naturelles

Emprise au sol (CES)Hauteur maximale Limites séparatives Pleine terre Glossaire complet →

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés à Pujols-sur-Ciron par Georisques.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eauMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentiels

Zone sismique

1 — Très faible

Potentiel radon

Classe 1 — Faible

Source : Georisques (georisques.gouv.fr)

Couverture numérique

Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Pujols-sur-Ciron.

Taux de couverture fibre

100 %

Locaux raccordables fibre

519 / 519

Zone de déploiement

Réseau d'Initiative Publique

Progression FTTH100 %

Fermeture du cuivre prévue : 2030

Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)

Voir le détail fibre →

Permis de construire à Pujols-sur-Ciron

123 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.

Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Pujols-sur-Ciron : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.

Permis de construire

123

Déclarations préalables

Total autorisations

123

PCPermis de construire

Obligatoire pour les constructions de plus de 20 m², les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et tout changement de destination avec modification de structure. Délai d'instruction : 2 à 3 mois.

DPDéclaration préalable

Concerne les petits travaux : constructions de moins de 20 m², modifications de façade, clôtures, ravalement, changement de destination sans modification de structure. Délai d'instruction : 1 mois.

123 permis

Type		Adresse	Parcelle
PCAutorisé	2025-01-17	170 RUE DES PLATANES	0B 1726	2 439 m²	1	126 m²
PCAutorisé	2024-10-25	397 ROUTE DE L'AREC TAUZINS	0B 939	883 m²	1	95 m²
PCChantier déclaré	2024-08-12	LIEU-DIT LA SABLEYRE	0C 467	2 790 m²	1	89 m²
PCAutorisé	2023-03-31	185 ROUTE DE MAREUIL	0B 1188	—	1	44 m²
PCAutorisé	2022-08-26	5 ROUTE DE LA VIERGE A LA LI LOTISSEMENT LE DOMAINE DE TANESSE (LOT	0B 1893	524 m²	1	93 m²
PCTerminé	2021-09-06	ROUTE D'ILLATS A BUDOS -	0B 1923	1 267 m²	1	187 m²
PCAutorisé	2021-07-23	ROUTE DE LA VIERGE A LA L LOTISSEMENT 'LE DOMAINE DE TANESSE' LO	0B 1893	524 m²	1	88 m²
PCChantier déclaré	2021-07-07	ROUTE DEPARTEMENTALE 109E	0B 1922	1 423 m²	1	120 m²
PCAutorisé	2021-06-17	LOTISSEMENT LE DOMAINE DE	0B 1897	473 m²	1	109 m²
PCAutorisé	2021-06-02	LOTISSEMENT ' LE DOMAINE D	0B 1890	565 m²	1	123 m²
PCTerminé	2021-05-28	LIEU- A NOAILLAN	0B 1520	1 312 m²	1	90 m²
PCTerminé	2021-05-25	448 ROUTE DU PINGUA	0A 635	7 630 m²	1	149 m²
PCTerminé	2021-05-21	LIEU- LES TAUZINS	0B 940	—	1	103 m²
PCChantier déclaré	2021-03-23	708 ROUTE DE LASSALLE	0B 1605	—	1	135 m²
PCTerminé	2021-03-19	19 ROUTE DE LANDIRAS	0C 444	840 m²	1	112 m²

1 / 9

Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)

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Que puis-je construire sur mon terrain ?

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Questions fréquentes sur le PLU de Pujols-sur-Ciron

Où consulter le PLU de Pujols-sur-Ciron ?

Le document d'urbanisme applicable à Pujols-sur-Ciron est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Pujols-sur-Ciron est couverte par un PLU approuvé le 30 juillet 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.

Mon terrain est-il constructible à Pujols-sur-Ciron ?

Dans une commune comme Pujols-sur-Ciron, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 5 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Pujols-sur-Ciron ?

Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Pujols-sur-Ciron. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Pujols-sur-Ciron est couverte par un PLU approuvé le 30 juillet 2025.

Combien coûte une étude de constructibilité à Pujols-sur-Ciron ?

Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.

Pujols-sur-Ciron dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?

Pujols-sur-Ciron dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Quels risques naturels à Pujols-sur-Ciron ?

Pujols-sur-Ciron est exposée à 5 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.

Comment fonctionne l'assainissement à Pujols-sur-Ciron ?

Dans une commune comme Pujols-sur-Ciron, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.

Quelles démarches pour construire à Pujols-sur-Ciron ?

Pour construire à Pujols-sur-Ciron, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 123 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Gironde, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.