PLU de Prunay-le-Gillon (28)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Prunay-le-Gillon. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Prunay-le-Gillon
Informations du document d'urbanisme
DU_28309
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
23 août 2021
23 août 2021
PRUNAY-LE-GILLON(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
4 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Prunay-le-Gillon est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 164
Eure-et-Loir (28)
Centre-Val de Loire
79e / 363 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Prunay-le-Gillon
Prunay-le-Gillon est une commune rurale de 1 164 habitants dans le Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 18 juillet 2018 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 5 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le PLU de Prunay-le-Gillon a été approuvé le 18 juillet 2018. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Prunay-le-Gillon dans le Eure-et-Loir concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Prunay-le-Gillon
La constructibilité d'un terrain à Prunay-le-Gillon dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 18 juillet 2018. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Prunay-le-Gillon
Le territoire de Prunay-le-Gillonest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Prunay-le-Gillon par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Prunay-le-Gillon
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
21
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Prunay-le-Gillon.
98 %
580 / 593
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Prunay-le-Gillon — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Prunay-le-Gillon
Où consulter le PLU de Prunay-le-Gillon ?
Le document d'urbanisme applicable à Prunay-le-Gillon est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Prunay-le-Gillon est couverte par un PLU approuvé le 18 juillet 2018. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Prunay-le-Gillon ?
Dans une commune comme Prunay-le-Gillon, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 5 risques identifiés (mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Prunay-le-Gillon ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Prunay-le-Gillon. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Prunay-le-Gillon est couverte par un PLU approuvé le 18 juillet 2018.
Combien coûte une étude de constructibilité à Prunay-le-Gillon ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Prunay-le-Gillon dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Prunay-le-Gillon dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Prunay-le-Gillon ?
Prunay-le-Gillon est exposée à 5 risques : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Prunay-le-Gillon ?
Dans une commune comme Prunay-le-Gillon, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 98 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Prunay-le-Gillon ?
Pour construire à Prunay-le-Gillon, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Eure-et-Loir, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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