PLU de Prissac (36)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Prissac. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Prissac
Informations du document d'urbanisme
DU_36168
CC— Carte Communale
En vigueur
31 mai 2018
2 juin 2020
PRISSAC(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Prissac est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
576
Indre (36)
Centre-Val de Loire
81e / 241 communes
CC
3 PDF
Urbanisme à Prissac
Prissac est une commune rurale de 576 habitants dans le Indre (Centre-Val de Loire), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 31 mai 2018 et comprend 3 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 2, notamment mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le CC de Prissac a été approuvé le 31 mai 2018. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Prissac est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Prissac
La constructibilité à Prissac est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 31 mai 2018. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Prissac
Le territoire de Prissacest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Prissac par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Prissac
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
43
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Prissac.
100 %
624 / 624
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Prissac — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Prissac
Où consulter le PLU de Prissac ?
Le document d'urbanisme applicable à Prissac est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Prissac est couverte par un CC approuvé le 31 mai 2018. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Prissac ?
Dans une commune comme Prissac, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 4 risques identifiés (mouvement de terrain, tassements différentiels), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Prissac ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Prissac. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Prissac est couverte par un CC approuvé le 31 mai 2018.
Combien coûte une étude de constructibilité à Prissac ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Prissac dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Prissac dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Prissac ?
Prissac est exposée à 4 risques : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Prissac ?
Dans une commune comme Prissac, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Prissac ?
Pour construire à Prissac, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Indre, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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