PLU de Port-Jérôme-sur-Seine (76)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Port-Jérôme-sur-Seine. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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10 617
Seine-Maritime (76)
Normandie
20e / 707 communes
PLUi
64 PDF
Urbanisme à Port-Jérôme-sur-Seine
Commune de 10 617 habitants dans le Seine-Maritime (Normandie), Port-Jérôme-sur-Seine est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le Invalid Date et comprend 64 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 12 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 305 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 27 sur les 3 dernières années, Port-Jérôme-sur-Seine connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Port-Jérôme-sur-Seine a été approuvé le Invalid Date. Le dossier comprend 64 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Port-Jérôme-sur-Seine est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Port-Jérôme-sur-Seine
La constructibilité d'un terrain à Port-Jérôme-sur-Seine dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du Invalid Date. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 301 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Port-Jérôme-sur-Seine
Le territoire de Port-Jérôme-sur-Seineest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Port-Jérôme-sur-Seine par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Port-Jérôme-sur-Seine.
99 %
5 173 / 5 212
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Port-Jérôme-sur-Seine
305 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Port-Jérôme-sur-Seine : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
301
4
305
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Port-Jérôme-sur-Seine
Où consulter le PLU de Port-Jérôme-sur-Seine ?
Le document d'urbanisme applicable à Port-Jérôme-sur-Seine est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Port-Jérôme-sur-Seine est couverte par un PLUi approuvé le Invalid Date. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Port-Jérôme-sur-Seine ?
À Port-Jérôme-sur-Seine, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 12 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. 305 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Port-Jérôme-sur-Seine ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Port-Jérôme-sur-Seine. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Port-Jérôme-sur-Seine est couverte par un PLUi approuvé le Invalid Date.
Combien coûte une étude de constructibilité à Port-Jérôme-sur-Seine ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Port-Jérôme-sur-Seine ?
En zone A du PLU de Port-Jérôme-sur-Seine, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 305 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Port-Jérôme-sur-Seine ?
Port-Jérôme-sur-Seine est exposée à 12 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). Zone sismique 1. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Port-Jérôme-sur-Seine ?
À Port-Jérôme-sur-Seine, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Port-Jérôme-sur-Seine est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Port-Jérôme-sur-Seine ?
La couverture fibre (FTTH) à Port-Jérôme-sur-Seine est de 99 % (5 173 locaux raccordables sur 5 212). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
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