PLU de Plougastel-Daoulas (29)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Plougastel-Daoulas. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Plougastel-Daoulas
Informations du document d'urbanisme
DU_242900314
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
Supprimé
13 février 2018
PLUI BREST METROPOLE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Règlement non disponible en téléchargement
Le document d'urbanisme est référencé sur le Géoportail mais les fichiers du règlement ne sont pas accessibles en ligne. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le règlement complet.
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Plougastel-Daoulas est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
13 434
Finistère (29)
Bretagne
9e / 277 communes
PLUi
Non disponible
Urbanisme à Plougastel-Daoulas
Commune de 13 434 habitants dans le Finistère (Bretagne), Plougastel-Daoulas est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). La commune est exposée à 9 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par submersion marine, mouvement de terrain. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Plougastel-Daoulas est en vigueur.
Particularités du PLU
Plougastel-Daoulas est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Plougastel-Daoulas
La constructibilité d'un terrain à Plougastel-Daoulas dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Plougastel-Daoulas
Le territoire de Plougastel-Daoulasest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Plougastel-Daoulas par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Plougastel-Daoulas.
100 %
7 720 / 7 730
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Plougastel-Daoulas — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Plougastel-Daoulas
Où consulter le PLU de Plougastel-Daoulas ?
Le document d'urbanisme applicable à Plougastel-Daoulas est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Plougastel-Daoulas est couverte par un PLUi. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Plougastel-Daoulas ?
À Plougastel-Daoulas, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 9 risques identifiés (inondation, par submersion marine), ce qui peut impacter les règles de construction. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Plougastel-Daoulas ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Plougastel-Daoulas. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Plougastel-Daoulas est couverte par un PLUi.
Combien coûte une étude de constructibilité à Plougastel-Daoulas ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Plougastel-Daoulas ?
En zone A du PLU de Plougastel-Daoulas, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée.
Quels risques naturels à Plougastel-Daoulas ?
Plougastel-Daoulas est exposée à 9 risques : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). Zone sismique 2. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Plougastel-Daoulas ?
À Plougastel-Daoulas, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Plougastel-Daoulas est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Plougastel-Daoulas ?
La couverture fibre (FTTH) à Plougastel-Daoulas est de 100 % (7 720 locaux raccordables sur 7 730). La fermeture du cuivre est prévue pour 2028. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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