PLU de Pertuis (84)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Pertuis. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Pertuis
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Pertuis est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
19 548
Vaucluse (84)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6e / 151 communes
PLU
3 PDF
Urbanisme à Pertuis
Commune de 19 548 habitants dans le Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Pertuis est dotée d'un PLU. La commune est exposée à 10 risques identifiés en zone sismique 4, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 401 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 118 sur les 3 dernières années, Pertuis connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 97 % des locaux de la commune.
Le PLU de Pertuis est en vigueur. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Pertuis dans le Vaucluse concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Pertuis
La constructibilité d'un terrain à Pertuis dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Les risques d'inondation et la zone sismique 4 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 356 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Pertuis
Le territoire de Pertuisest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Pertuis par Georisques.
4 — Moyen
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Pertuis.
97 %
12 986 / 13 340
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Pertuis
401 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Pertuis : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
356
45
401
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 401 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Pertuis — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Pertuis
Où consulter le PLU de Pertuis ?
Le document d'urbanisme applicable à Pertuis est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Pertuis est couverte par un PLU. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Pertuis ?
À Pertuis, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 10 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. 401 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Pertuis ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Pertuis. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Pertuis est couverte par un PLU.
Combien coûte une étude de constructibilité à Pertuis ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Pertuis ?
En zone A du PLU de Pertuis, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 401 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Pertuis ?
Pertuis est exposée à 10 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs. Zone sismique 4. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Pertuis ?
À Pertuis, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Pertuis dans le Vaucluse concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Pertuis ?
La couverture fibre (FTTH) à Pertuis est de 97 % (12 986 locaux raccordables sur 13 340). La fermeture du cuivre est prévue pour 2029. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
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