PLU de Oye-Plage (62)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Oye-Plage. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Oye-Plage
Informations du document d'urbanisme
DU_246200844
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
22 septembre 2025
22 septembre 2025
PLUI DE LA REGION D'AUDRUICQ
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
4 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Oye-Plage est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
5 780
Pas-de-Calais (62)
Hauts-de-France
58e / 887 communes
PLUi
4 PDF
Urbanisme à Oye-Plage
Oye-Plage, 5 780 habitants dans le Pas-de-Calais (Hauts-de-France), est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 7 décembre 2023 et comprend 4 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 2, notamment mouvement de terrain, séisme, nucléaire. Avec 363 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 51 sur les 3 dernières années, Oye-Plage connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Oye-Plage a été approuvé le 7 décembre 2023. Le dossier comprend 4 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Oye-Plage est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Oye-Plage
La constructibilité d'un terrain à Oye-Plage dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 7 décembre 2023. 360 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Oye-Plage
Le territoire de Oye-Plageest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Oye-Plage par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Oye-Plage.
100 %
2 961 / 2 966
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Oye-Plage
363 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Oye-Plage : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
360
3
363
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 363 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Oye-Plage — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Oye-Plage
Où consulter le PLU de Oye-Plage ?
Le document d'urbanisme applicable à Oye-Plage est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Oye-Plage est couverte par un PLUi approuvé le 7 décembre 2023. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Oye-Plage ?
À Oye-Plage, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 4 risques identifiés (mouvement de terrain, séisme), ce qui peut impacter les règles de construction. 363 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Oye-Plage ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Oye-Plage. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Oye-Plage est couverte par un PLUi approuvé le 7 décembre 2023.
Combien coûte une étude de constructibilité à Oye-Plage ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Oye-Plage ?
En zone A du PLU de Oye-Plage, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 363 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Oye-Plage ?
Oye-Plage est exposée à 4 risques : mouvement de terrain, séisme, nucléaire, transport de marchandises dangereuses. Zone sismique 2. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Oye-Plage ?
À Oye-Plage, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Oye-Plage est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Oye-Plage ?
La couverture fibre (FTTH) à Oye-Plage est de 100 % (2 961 locaux raccordables sur 2 966). La fermeture du cuivre est prévue pour 2029. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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