PLU de Oppède (84)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Oppède. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Oppède
Informations du document d'urbanisme
DU_84086
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
8 janvier 2024
8 janvier 2024
OPPEDE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Oppède est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 285
Vaucluse (84)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
75e / 151 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Oppède
Oppède est une commune rurale de 1 285 habitants dans le Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 8 janvier 2024 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 11 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Oppède a été approuvé le 8 janvier 2024. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Oppède dans le Vaucluse concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Oppède
La constructibilité d'un terrain à Oppède dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 8 janvier 2024. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Oppède
Le territoire de Oppèdeest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Oppède par Georisques.
3 — Modéré
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Oppède.
100 %
1 106 / 1 106
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Oppède — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Oppède
Où consulter le PLU de Oppède ?
Le document d'urbanisme applicable à Oppède est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Oppède est couverte par un PLU approuvé le 8 janvier 2024. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Oppède ?
Dans une commune comme Oppède, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 11 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Oppède ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Oppède. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Oppède est couverte par un PLU approuvé le 8 janvier 2024.
Combien coûte une étude de constructibilité à Oppède ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Oppède dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Oppède dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Oppède ?
Oppède est exposée à 11 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Oppède ?
Dans une commune comme Oppède, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Oppède ?
Pour construire à Oppède, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Vaucluse, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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