PLU de Neuville-sur-Saône (69)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Neuville-sur-Saône. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Analyser une adresse à Neuville-sur-Saône7 812
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
35e / 266 communes
PLUi
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Recevez une alerte si le PLU de Neuville-sur-Saône est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
Urbanisme à Neuville-sur-Saône
Neuville-sur-Saône, 7 812 habitants dans le Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes), est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le Invalid Date et comprend 3 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 17 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau. Avec 154 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 35 sur les 3 dernières années, Neuville-sur-Saône connaît une activité de construction soutenue.
Le PLUi de Neuville-sur-Saône a été approuvé le Invalid Date. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Neuville-sur-Saône est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local.
Terrain constructible à Neuville-sur-Saône
La constructibilité d'un terrain à Neuville-sur-Saône dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du Invalid Date. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 139 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Neuville-sur-Saône
Le territoire de Neuville-sur-Saôneest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Neuville-sur-Saône par Georisques.
2 — Faible
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Neuville-sur-Saône
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
153
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Permis de construire à Neuville-sur-Saône
154 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Neuville-sur-Saône : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
139
15
154
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Neuville-sur-Saône
Où consulter le PLU de Neuville-sur-Saône ?
Le document d'urbanisme applicable à Neuville-sur-Saône est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Neuville-sur-Saône est couverte par un PLUi approuvé le Invalid Date. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Neuville-sur-Saône ?
À Neuville-sur-Saône, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 17 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. 154 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Neuville-sur-Saône ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Neuville-sur-Saône. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Neuville-sur-Saône est couverte par un PLUi approuvé le Invalid Date.
Combien coûte une étude de constructibilité à Neuville-sur-Saône ?
Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Neuville-sur-Saône ?
En zone A du PLU de Neuville-sur-Saône, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 154 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Neuville-sur-Saône ?
Neuville-sur-Saône est exposée à 17 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles. Zone sismique 2. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Neuville-sur-Saône ?
À Neuville-sur-Saône, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Neuville-sur-Saône est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local.
Quelle couverture fibre à Neuville-sur-Saône ?
La couverture fibre à Neuville-sur-Saône peut être vérifiée sur cartefibre.arcep.fr. La qualité de la desserte numérique est un critère de valorisation des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Que pouvez-vous construire à Neuville-sur-Saône ?
Le PLU fixe les règles. Parcello les interprète pour vous. Surface constructible, hauteur maximale, contraintes et potentiel — en 30 secondes.
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