PLU de Montrécourt (59)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Montrécourt. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Montrécourt
Informations du document d'urbanisme
DU_245901038
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
21 juillet 2026
21 juillet 2026
PLUI DU PAYS SOLESMOIS
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Montrécourt est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
228
Nord (59)
Hauts-de-France
624e / 647 communes
PLUi
2 PDF
Urbanisme à Montrécourt
Montrécourt est une commune rurale de 228 habitants dans le Nord (Hauts-de-France), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 21 juillet 2026 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, séisme, engins de guerre. La couverture fibre (FTTH) atteint 97 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Montrécourt a été approuvé le 21 juillet 2026. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Montrécourt est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2027, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Montrécourt
La constructibilité d'un terrain à Montrécourt dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 21 juillet 2026. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Montrécourt
Le territoire de Montrécourtest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Montrécourt par Georisques.
3 — Modéré
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Montrécourt.
97 %
99 / 102,263
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2027
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Montrécourt — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Montrécourt
Où consulter le PLU de Montrécourt ?
Le document d'urbanisme applicable à Montrécourt est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Montrécourt est couverte par un PLUi approuvé le 21 juillet 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Montrécourt ?
Dans une commune comme Montrécourt, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (inondation, séisme), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Montrécourt ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Montrécourt. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Montrécourt est couverte par un PLUi approuvé le 21 juillet 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Montrécourt ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Montrécourt dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Montrécourt est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 21 juillet 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Montrécourt ?
Montrécourt est exposée à 3 risques : inondation, séisme, engins de guerre. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Montrécourt ?
Dans une commune comme Montrécourt, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 97 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Montrécourt ?
Pour construire à Montrécourt, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Nord, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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