PLU de Mont Lozère et Goulet (48)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Mont Lozère et Goulet. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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1 098
Lozère (48)
Occitanie
13e / 152 communes
Non renseigné
Non disponible
Urbanisme à Mont Lozère et Goulet
Mont Lozère et Goulet est une commune rurale de 1 098 habitants dans le Lozère (Occitanie), dotée d'un document d'urbanisme. La commune est exposée à 12 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 61 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 28 sur les 3 dernières années, Mont Lozère et Goulet connaît une activité de construction soutenue.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Mont Lozère et Goulet dans le Lozère concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels.
Terrain constructible à Mont Lozère et Goulet
La constructibilité d'un terrain à Mont Lozère et Goulet dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 59 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Mont Lozère et Goulet
Le territoire de Mont Lozère et Gouletest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Mont Lozère et Goulet par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Mont Lozère et Goulet
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
58
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Permis de construire à Mont Lozère et Goulet
61 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Mont Lozère et Goulet : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
59
2
61
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Mont Lozère et Goulet
Où consulter le PLU de Mont Lozère et Goulet ?
Le document d'urbanisme applicable à Mont Lozère et Goulet est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Mont Lozère et Goulet ?
Dans une commune comme Mont Lozère et Goulet, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 12 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Mont Lozère et Goulet ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Mont Lozère et Goulet. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes.
Combien coûte une étude de constructibilité à Mont Lozère et Goulet ?
Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Mont Lozère et Goulet dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Les communes comme Mont Lozère et Goulet peuvent être couvertes par un PLU, PLUi, carte communale ou le RNU. Vérifiez sur Parcello quel document est en vigueur.
Quels risques naturels à Mont Lozère et Goulet ?
Mont Lozère et Goulet est exposée à 12 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Mont Lozère et Goulet ?
Dans une commune comme Mont Lozère et Goulet, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité.
Quelles démarches pour construire à Mont Lozère et Goulet ?
Pour construire à Mont Lozère et Goulet, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 61 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Lozère, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Mont Lozère et Goulet
Consultez aussi le PLU des communes proches de Mont Lozère et Goulet dans le Lozère :
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