PLU de Mondonville (31)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Mondonville. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Mondonville
Informations du document d'urbanisme
DU_243100518
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
26 juin 2026
26 juin 2026
PLUI TOULOUSE METROPOLE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
5 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Mondonville est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
6 060
Haute-Garonne (31)
Occitanie
44e / 586 communes
PLUi
5 PDF
Urbanisme à Mondonville
Mondonville, 6 060 habitants dans le Haute-Garonne (Occitanie), est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 26 juin 2026 et comprend 5 fichiers réglementaires. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Mondonville a été approuvé le 26 juin 2026. Le dossier comprend 5 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Mondonville est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Mondonville
La constructibilité d'un terrain à Mondonville dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 26 juin 2026. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Mondonville
Le territoire de Mondonvilleest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Mondonville
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
86
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Mondonville.
99 %
3 781 / 3 825
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Mondonville — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Mondonville
Où consulter le PLU de Mondonville ?
Le document d'urbanisme applicable à Mondonville est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Mondonville est couverte par un PLUi approuvé le 26 juin 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Mondonville ?
À Mondonville, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Mondonville ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Mondonville. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Mondonville est couverte par un PLUi approuvé le 26 juin 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Mondonville ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Mondonville ?
En zone A du PLU de Mondonville, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée.
Quels risques naturels à Mondonville ?
Les risques naturels et technologiques à Mondonville sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Parcello intègre ces données dans l'analyse de constructibilité.
Quelles sont les zones constructibles à Mondonville ?
À Mondonville, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Mondonville est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Mondonville ?
La couverture fibre (FTTH) à Mondonville est de 99 % (3 781 locaux raccordables sur 3 825). La fermeture du cuivre est prévue pour 2028. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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