PLU de Monchy-Cayeux (62)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Monchy-Cayeux. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Monchy-Cayeux
Informations du document d'urbanisme
DU_62581
CC— Carte Communale
En vigueur
9 novembre 2017
2 juin 2020
MONCHY-CAYEUX(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Règlement non disponible en téléchargement
Le document d'urbanisme est référencé sur le Géoportail mais les fichiers du règlement ne sont pas accessibles en ligne. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le règlement complet.
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Monchy-Cayeux est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
285
Pas-de-Calais (62)
Hauts-de-France
603e / 887 communes
CC
Non disponible
Urbanisme à Monchy-Cayeux
Monchy-Cayeux est une commune rurale de 285 habitants dans le Pas-de-Calais (Hauts-de-France), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 9 novembre 2017. La commune est exposée à 2 risques identifiés en zone sismique 2, notamment séisme, transport de marchandises dangereuses. Avec 5 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 1 sur les 3 dernières années, Monchy-Cayeux connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le CC de Monchy-Cayeux a été approuvé le 9 novembre 2017.
Particularités du PLU
Monchy-Cayeux est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Monchy-Cayeux
La constructibilité à Monchy-Cayeux est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 9 novembre 2017. 5 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Monchy-Cayeux
Le territoire de Monchy-Cayeuxest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Monchy-Cayeux par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Monchy-Cayeux
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
4
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Monchy-Cayeux.
100 %
149 / 149
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Monchy-Cayeux
5 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Monchy-Cayeux : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
5
0
5
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Monchy-Cayeux — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Monchy-Cayeux
Où consulter le PLU de Monchy-Cayeux ?
Le document d'urbanisme applicable à Monchy-Cayeux est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Monchy-Cayeux est couverte par un CC approuvé le 9 novembre 2017. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Monchy-Cayeux ?
Dans une commune comme Monchy-Cayeux, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 2 risques identifiés (séisme, transport de marchandises dangereuses), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Monchy-Cayeux ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Monchy-Cayeux. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Monchy-Cayeux est couverte par un CC approuvé le 9 novembre 2017.
Combien coûte une étude de constructibilité à Monchy-Cayeux ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Monchy-Cayeux dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Monchy-Cayeux dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Monchy-Cayeux ?
Monchy-Cayeux est exposée à 2 risques : séisme, transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Monchy-Cayeux ?
Dans une commune comme Monchy-Cayeux, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Monchy-Cayeux ?
Pour construire à Monchy-Cayeux, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 5 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Pas-de-Calais, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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