PLU de Monceaux-sur-Dordogne (19)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Monceaux-sur-Dordogne. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Monceaux-sur-Dordogne
Informations du document d'urbanisme
DU_19140
CC— Carte Communale
En vigueur
17 décembre 2018
2 juin 2020
MONCEAUX-SUR-DORDOGNE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Règlement non disponible en téléchargement
Le document d'urbanisme est référencé sur le Géoportail mais les fichiers du règlement ne sont pas accessibles en ligne. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le règlement complet.
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Monceaux-sur-Dordogne est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
628
Corrèze (19)
Nouvelle-Aquitaine
84e / 277 communes
CC
Non disponible
Urbanisme à Monceaux-sur-Dordogne
Monceaux-sur-Dordogne est une commune rurale de 628 habitants dans le Corrèze (Nouvelle-Aquitaine), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 17 décembre 2018. La commune est exposée à 2 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, rupture de barrage. Avec 39 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 15 sur les 3 dernières années, Monceaux-sur-Dordogne connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le CC de Monceaux-sur-Dordogne a été approuvé le 17 décembre 2018.
Particularités du PLU
Monceaux-sur-Dordogne est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2027, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Monceaux-sur-Dordogne
La constructibilité à Monceaux-sur-Dordogne est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 17 décembre 2018. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 39 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Monceaux-sur-Dordogne
Le territoire de Monceaux-sur-Dordogneest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Monceaux-sur-Dordogne par Georisques.
1 — Très faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Monceaux-sur-Dordogne.
100 %
570 / 570
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2027
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Monceaux-sur-Dordogne
39 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Monceaux-sur-Dordogne : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
39
0
39
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Monceaux-sur-Dordogne
Où consulter le PLU de Monceaux-sur-Dordogne ?
Le document d'urbanisme applicable à Monceaux-sur-Dordogne est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Monceaux-sur-Dordogne est couverte par un CC approuvé le 17 décembre 2018. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Monceaux-sur-Dordogne ?
Dans une commune comme Monceaux-sur-Dordogne, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 2 risques identifiés (inondation, rupture de barrage), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Monceaux-sur-Dordogne ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Monceaux-sur-Dordogne. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Monceaux-sur-Dordogne est couverte par un CC approuvé le 17 décembre 2018.
Combien coûte une étude de constructibilité à Monceaux-sur-Dordogne ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Monceaux-sur-Dordogne dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Monceaux-sur-Dordogne dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Monceaux-sur-Dordogne ?
Monceaux-sur-Dordogne est exposée à 2 risques : inondation, rupture de barrage. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Monceaux-sur-Dordogne ?
Dans une commune comme Monceaux-sur-Dordogne, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Monceaux-sur-Dordogne ?
Pour construire à Monceaux-sur-Dordogne, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 39 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Corrèze, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
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