PLU de Molèdes (15)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Molèdes. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Molèdes
Informations du document d'urbanisme
DU_200066637
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
13 mai 2026
13 mai 2026
PLUI HAUTES TERRES COMMUNAUTE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
86 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Molèdes est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
77
Cantal (15)
Auvergne-Rhône-Alpes
232e / 250 communes
PLUi
86 PDF
Urbanisme à Molèdes
Molèdes est une commune rurale de 77 habitants dans le Cantal (Auvergne-Rhône-Alpes), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 13 mai 2026 et comprend 86 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 2, notamment séisme, feu de forêt, radon. Avec 1 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 1 sur les 3 dernières années, Molèdes connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 0 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Molèdes a été approuvé le 13 mai 2026. Le dossier comprend 86 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Molèdes est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Molèdes
La constructibilité d'un terrain à Molèdes dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 13 mai 2026. 1 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Molèdes
Le territoire de Molèdesest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Molèdes par Georisques.
2 — Faible
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Molèdes.
0 %
0 / 119,407
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Molèdes
1 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Molèdes : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
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Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Molèdes — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Molèdes
Où consulter le PLU de Molèdes ?
Le document d'urbanisme applicable à Molèdes est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Molèdes est couverte par un PLUi approuvé le 13 mai 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Molèdes ?
Dans une commune comme Molèdes, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (séisme, feu de forêt), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Molèdes ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Molèdes. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Molèdes est couverte par un PLUi approuvé le 13 mai 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Molèdes ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Molèdes dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Molèdes est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 13 mai 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Molèdes ?
Molèdes est exposée à 3 risques : séisme, feu de forêt, radon. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Molèdes ?
Dans une commune comme Molèdes, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 0 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Molèdes ?
Pour construire à Molèdes, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 1 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Cantal, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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