PLU de Meyrieux-Trouet (73)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Meyrieux-Trouet. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Meyrieux-Trouet
Informations du document d'urbanisme
DU_73156
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
11 juillet 2024
11 juillet 2024
MEYRIEUX-TROUET(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Meyrieux-Trouet est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
354
Savoie (73)
Auvergne-Rhône-Alpes
204e / 273 communes
PLU
3 PDF
Urbanisme à Meyrieux-Trouet
Meyrieux-Trouet est une commune rurale de 354 habitants dans le Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 11 juillet 2024 et comprend 3 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 8 risques identifiés en zone sismique 4, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau. Avec 28 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 4 sur les 3 dernières années, Meyrieux-Trouet connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 96 % des locaux de la commune.
Le PLU de Meyrieux-Trouet a été approuvé le 11 juillet 2024. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Meyrieux-Trouet dans le Savoie concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Meyrieux-Trouet
La constructibilité d'un terrain à Meyrieux-Trouet dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 11 juillet 2024. Les risques d'inondation et la zone sismique 4 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 27 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Meyrieux-Trouet
Le territoire de Meyrieux-Trouetest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Meyrieux-Trouet par Georisques.
4 — Moyen
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Meyrieux-Trouet.
96 %
213 / 221
Zone AMEL
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Meyrieux-Trouet
28 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Meyrieux-Trouet : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
27
1
28
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Meyrieux-Trouet
Où consulter le PLU de Meyrieux-Trouet ?
Le document d'urbanisme applicable à Meyrieux-Trouet est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Meyrieux-Trouet est couverte par un PLU approuvé le 11 juillet 2024. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Meyrieux-Trouet ?
Dans une commune comme Meyrieux-Trouet, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 8 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Meyrieux-Trouet ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Meyrieux-Trouet. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Meyrieux-Trouet est couverte par un PLU approuvé le 11 juillet 2024.
Combien coûte une étude de constructibilité à Meyrieux-Trouet ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Meyrieux-Trouet dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Meyrieux-Trouet dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Meyrieux-Trouet ?
Meyrieux-Trouet est exposée à 8 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Meyrieux-Trouet ?
Dans une commune comme Meyrieux-Trouet, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 96 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Meyrieux-Trouet ?
Pour construire à Meyrieux-Trouet, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 28 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Savoie, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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