PLU de Méailles (04)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Méailles. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Méailles
Informations du document d'urbanisme
DU_04115
CC— Carte Communale
En vigueur
14 mars 2020
2 juin 2020
MEAILLES(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Méailles est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
124
Alpes-de-Haute-Provence (04)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
145e / 198 communes
CC
3 PDF
Urbanisme à Méailles
Méailles est une commune rurale de 124 habitants dans le Alpes-de-Haute-Provence (Provence-Alpes-Côte d'Azur), couverte par une Carte Communale. La commune est exposée à 9 risques identifiés en zone sismique 4, notamment inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). Avec 29 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 7 sur les 3 dernières années, Méailles connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 95 % des locaux de la commune.
Le CC de Méailles est en vigueur. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Méailles est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Méailles
La constructibilité à Méailles est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Les risques d'inondation et la zone sismique 4 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 28 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Méailles
Le territoire de Méaillesest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Méailles par Georisques.
4 — Moyen
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Méailles.
95 %
258 / 270,66
Zone AMEL
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Méailles
29 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Méailles : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
28
1
29
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Méailles — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Méailles
Où consulter le PLU de Méailles ?
Le document d'urbanisme applicable à Méailles est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Méailles est couverte par un CC. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Méailles ?
Dans une commune comme Méailles, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 9 risques identifiés (inondation, mouvement de terrain), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Méailles ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Méailles. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Méailles est couverte par un CC.
Combien coûte une étude de constructibilité à Méailles ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Méailles dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Méailles dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Méailles ?
Méailles est exposée à 9 risques : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Méailles ?
Dans une commune comme Méailles, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 95 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Méailles ?
Pour construire à Méailles, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 29 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Alpes-de-Haute-Provence, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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