PLU de Mazet-Saint-Voy (43)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Mazet-Saint-Voy. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Mazet-Saint-Voy
Informations du document d'urbanisme
DU_43130
CC— Carte Communale
En vigueur
13 avril 2017
2 juin 2020
MAZET-SAINT-VOY(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Mazet-Saint-Voy est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 114
Haute-Loire (43)
Auvergne-Rhône-Alpes
55e / 257 communes
CC
1 PDF
Urbanisme à Mazet-Saint-Voy
Mazet-Saint-Voy est une commune rurale de 1 114 habitants dans le Haute-Loire (Auvergne-Rhône-Alpes), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 13 avril 2017 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme. Avec 65 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 21 sur les 3 dernières années, Mazet-Saint-Voy connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 91 % des locaux de la commune.
Le CC de Mazet-Saint-Voy a été approuvé le 13 avril 2017. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Mazet-Saint-Voy est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Mazet-Saint-Voy
La constructibilité à Mazet-Saint-Voy est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 13 avril 2017. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 60 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Mazet-Saint-Voy
Le territoire de Mazet-Saint-Voyest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Mazet-Saint-Voy par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Mazet-Saint-Voy.
91 %
1 092 / 1 195
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Mazet-Saint-Voy
65 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Mazet-Saint-Voy : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
60
5
65
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Mazet-Saint-Voy
Où consulter le PLU de Mazet-Saint-Voy ?
Le document d'urbanisme applicable à Mazet-Saint-Voy est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Mazet-Saint-Voy est couverte par un CC approuvé le 13 avril 2017. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Mazet-Saint-Voy ?
Dans une commune comme Mazet-Saint-Voy, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 6 risques identifiés (inondation, par ruissellement et coulée de boue), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Mazet-Saint-Voy ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Mazet-Saint-Voy. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Mazet-Saint-Voy est couverte par un CC approuvé le 13 avril 2017.
Combien coûte une étude de constructibilité à Mazet-Saint-Voy ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Mazet-Saint-Voy dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Mazet-Saint-Voy dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Mazet-Saint-Voy ?
Mazet-Saint-Voy est exposée à 6 risques : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Mazet-Saint-Voy ?
Dans une commune comme Mazet-Saint-Voy, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 91 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Mazet-Saint-Voy ?
Pour construire à Mazet-Saint-Voy, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 65 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Haute-Loire, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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