PLU de Malay (71)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Malay. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Malay
Informations du document d'urbanisme
DU_247103765
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
19 mai 2026
19 mai 2026
PLUI ENTRE SAONE ET GROSNE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
6 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Malay est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
225
Saône-et-Loire (71)
Bourgogne-Franche-Comté
403e / 563 communes
PLUi
6 PDF
Urbanisme à Malay
Malay est une commune rurale de 225 habitants dans le Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 19 mai 2026 et comprend 6 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 2, notamment séisme. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Malay a été approuvé le 19 mai 2026. Le dossier comprend 6 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Malay est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Malay
La constructibilité d'un terrain à Malay dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 19 mai 2026. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Malay
Le territoire de Malayest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Malay par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Malay.
100 %
199 / 199
Zone AMEL
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Malay — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Malay
Où consulter le PLU de Malay ?
Le document d'urbanisme applicable à Malay est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Malay est couverte par un PLUi approuvé le 19 mai 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Malay ?
Dans une commune comme Malay, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 1 risque identifié (séisme), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Malay ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Malay. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Malay est couverte par un PLUi approuvé le 19 mai 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Malay ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Malay dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Malay est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 19 mai 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Malay ?
Malay est exposée à 1 risque : séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Malay ?
Dans une commune comme Malay, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Malay ?
Pour construire à Malay, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Saône-et-Loire, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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Communes voisines de Malay
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