PLU de Loriol-sur-Drôme (26)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Loriol-sur-Drôme. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Loriol-sur-Drôme
Informations du document d'urbanisme
DU_242600252
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
6 mars 2026
6 mars 2026
PLUI DU VAL DE DROME
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
89 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Loriol-sur-Drôme est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
6 614
Drôme (26)
Auvergne-Rhône-Alpes
14e / 362 communes
PLUi
89 PDF
Urbanisme à Loriol-sur-Drôme
Loriol-sur-Drôme, 6 614 habitants dans le Drôme (Auvergne-Rhône-Alpes), est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 24 février 2026 et comprend 89 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 8 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 267 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 69 sur les 3 dernières années, Loriol-sur-Drôme connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 97 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Loriol-sur-Drôme a été approuvé le 24 février 2026. Le dossier comprend 89 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Loriol-sur-Drôme est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Loriol-sur-Drôme
La constructibilité d'un terrain à Loriol-sur-Drôme dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 24 février 2026. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 258 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Loriol-sur-Drôme
Le territoire de Loriol-sur-Drômeest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Loriol-sur-Drôme par Georisques.
3 — Modéré
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Loriol-sur-Drôme
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
99
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Loriol-sur-Drôme.
97 %
3 681 / 3 793
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Loriol-sur-Drôme
267 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Loriol-sur-Drôme : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
258
9
267
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 267 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Loriol-sur-Drôme — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Loriol-sur-Drôme
Où consulter le PLU de Loriol-sur-Drôme ?
Le document d'urbanisme applicable à Loriol-sur-Drôme est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Loriol-sur-Drôme est couverte par un PLUi approuvé le 24 février 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Loriol-sur-Drôme ?
À Loriol-sur-Drôme, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 8 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. 267 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Loriol-sur-Drôme ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Loriol-sur-Drôme. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Loriol-sur-Drôme est couverte par un PLUi approuvé le 24 février 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Loriol-sur-Drôme ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Loriol-sur-Drôme ?
En zone A du PLU de Loriol-sur-Drôme, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 267 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Loriol-sur-Drôme ?
Loriol-sur-Drôme est exposée à 8 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme. Zone sismique 3. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Loriol-sur-Drôme ?
À Loriol-sur-Drôme, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Loriol-sur-Drôme est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Loriol-sur-Drôme ?
La couverture fibre (FTTH) à Loriol-sur-Drôme est de 97 % (3 681 locaux raccordables sur 3 793). La fermeture du cuivre est prévue pour 2029. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
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