PLU de Les Loges-Margueron (10)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Les Loges-Margueron. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Les Loges-Margueron
Informations du document d'urbanisme
DU_10202
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
13 avril 2018
2 juin 2020
LES LOGES-MARGUERON(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Les Loges-Margueron est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
210
Aube (10)
Grand Est
229e / 431 communes
PLU
1 PDF
Urbanisme à Les Loges-Margueron
Les Loges-Margueron est une commune rurale de 210 habitants dans le Aube (Grand Est), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 21 février 2013 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses. Avec 4 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 0 sur les 3 dernières années, Les Loges-Margueron connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 95 % des locaux de la commune.
Le PLU de Les Loges-Margueron a été approuvé le 21 février 2013. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Les Loges-Margueron dans le Aube concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Les Loges-Margueron
La constructibilité d'un terrain à Les Loges-Margueron dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 21 février 2013. 4 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Les Loges-Margueron
Le territoire de Les Loges-Margueronest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Les Loges-Margueron par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Les Loges-Margueron.
95 %
114 / 120,194
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Les Loges-Margueron
4 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Les Loges-Margueron : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
4
0
4
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Les Loges-Margueron — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Les Loges-Margueron
Où consulter le PLU de Les Loges-Margueron ?
Le document d'urbanisme applicable à Les Loges-Margueron est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Les Loges-Margueron est couverte par un PLU approuvé le 21 février 2013. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Les Loges-Margueron ?
Dans une commune comme Les Loges-Margueron, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (mouvement de terrain, tassements différentiels), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Les Loges-Margueron ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Les Loges-Margueron. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Les Loges-Margueron est couverte par un PLU approuvé le 21 février 2013.
Combien coûte une étude de constructibilité à Les Loges-Margueron ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Les Loges-Margueron dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Les Loges-Margueron dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Les Loges-Margueron ?
Les Loges-Margueron est exposée à 3 risques : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Les Loges-Margueron ?
Dans une commune comme Les Loges-Margueron, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 95 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Les Loges-Margueron ?
Pour construire à Les Loges-Margueron, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 4 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Aube, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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