PLU de Les Déserts (73)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Les Déserts. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Les Déserts
Informations du document d'urbanisme
DU_200069110
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
11 mars 2026
11 mars 2026
PLUI GRAND CHAMBERY
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
5 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Les Déserts est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
845
Savoie (73)
Auvergne-Rhône-Alpes
104e / 273 communes
PLUi
5 PDF
Urbanisme à Les Déserts
Les Déserts est une commune rurale de 845 habitants dans le Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 11 mars 2026 et comprend 5 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 7 risques identifiés en zone sismique 4, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 108 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 22 sur les 3 dernières années, Les Déserts connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 88 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Les Déserts a été approuvé le 11 mars 2026. Le dossier comprend 5 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Les Déserts est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Les Déserts
La constructibilité d'un terrain à Les Déserts dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 11 mars 2026. Les risques d'inondation et la zone sismique 4 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 108 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Les Déserts
Le territoire de Les Désertsest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Les Déserts par Georisques.
4 — Moyen
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Les Déserts.
88 %
1 062 / 1 208,945
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Les Déserts
108 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Les Déserts : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
108
0
108
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Les Déserts
Où consulter le PLU de Les Déserts ?
Le document d'urbanisme applicable à Les Déserts est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Les Déserts est couverte par un PLUi approuvé le 11 mars 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Les Déserts ?
Dans une commune comme Les Déserts, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 7 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Les Déserts ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Les Déserts. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Les Déserts est couverte par un PLUi approuvé le 11 mars 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Les Déserts ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Les Déserts dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Les Déserts est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 11 mars 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Les Déserts ?
Les Déserts est exposée à 7 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Les Déserts ?
Dans une commune comme Les Déserts, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 88 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Les Déserts ?
Pour construire à Les Déserts, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 108 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Savoie, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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