PLU de Les Châtelliers-Notre-Dame (28)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Les Châtelliers-Notre-Dame. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Analyser une adresse à Les Châtelliers-Notre-Dame148
Eure-et-Loir (28)
Centre-Val de Loire
335e / 363 communes
Non renseigné
Non disponible
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Urbanisme à Les Châtelliers-Notre-Dame
Les Châtelliers-Notre-Dame est une commune rurale de 148 habitants dans le Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), dotée d'un document d'urbanisme. La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 1, notamment transport de marchandises dangereuses. Avec 3 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 1 sur les 3 dernières années, Les Châtelliers-Notre-Dame connaît une activité de construction modérée.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Les Châtelliers-Notre-Dame dans le Eure-et-Loir concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels.
Terrain constructible à Les Châtelliers-Notre-Dame
La constructibilité d'un terrain à Les Châtelliers-Notre-Dame dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. 3 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Les Châtelliers-Notre-Dame
Le territoire de Les Châtelliers-Notre-Dameest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Les Châtelliers-Notre-Dame par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Les Châtelliers-Notre-Dame
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
4
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Permis de construire à Les Châtelliers-Notre-Dame
3 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Les Châtelliers-Notre-Dame : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
3
0
3
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Gratuit — 3 analyses offertes. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Les Châtelliers-Notre-Dame
Où consulter le PLU de Les Châtelliers-Notre-Dame ?
Le document d'urbanisme applicable à Les Châtelliers-Notre-Dame est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Les Châtelliers-Notre-Dame ?
Dans une commune comme Les Châtelliers-Notre-Dame, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 1 risque identifié (transport de marchandises dangereuses), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Les Châtelliers-Notre-Dame ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Les Châtelliers-Notre-Dame. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes.
Combien coûte une étude de constructibilité à Les Châtelliers-Notre-Dame ?
Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Les Châtelliers-Notre-Dame dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Les communes comme Les Châtelliers-Notre-Dame peuvent être couvertes par un PLU, PLUi, carte communale ou le RNU. Vérifiez sur Parcello quel document est en vigueur.
Quels risques naturels à Les Châtelliers-Notre-Dame ?
Les Châtelliers-Notre-Dame est exposée à 1 risque : transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Les Châtelliers-Notre-Dame ?
Dans une commune comme Les Châtelliers-Notre-Dame, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité.
Quelles démarches pour construire à Les Châtelliers-Notre-Dame ?
Pour construire à Les Châtelliers-Notre-Dame, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 3 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Eure-et-Loir, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Les Châtelliers-Notre-Dame
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Que pouvez-vous construire à Les Châtelliers-Notre-Dame ?
Le PLU fixe les règles. Parcello les interprète pour vous. Surface constructible, hauteur maximale, contraintes et potentiel — en 30 secondes.
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