PLU de Les Allues (73)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Les Allues. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Les Allues
Informations du document d'urbanisme
DU_73015
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
26 août 2026
26 août 2026
LES ALLUES(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
9 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Les Allues est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 736
Savoie (73)
Auvergne-Rhône-Alpes
61e / 273 communes
PLU
9 PDF
Urbanisme à Les Allues
Les Allues est une commune rurale de 1 736 habitants dans le Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 26 août 2026 et comprend 9 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 15 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau. Avec 287 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 50 sur les 3 dernières années, Les Allues connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 92 % des locaux de la commune.
Le PLU de Les Allues a été approuvé le 26 août 2026. Le dossier comprend 9 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Les Allues dans le Savoie concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Les Allues
La constructibilité d'un terrain à Les Allues dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 26 août 2026. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 276 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Les Allues
Le territoire de Les Alluesest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Les Allues par Georisques.
3 — Modéré
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Les Allues.
92 %
7 800 / 8 458
Zone AMEL
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Les Allues
287 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Les Allues : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
276
11
287
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 287 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Les Allues — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Les Allues
Où consulter le PLU de Les Allues ?
Le document d'urbanisme applicable à Les Allues est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Les Allues est couverte par un PLU approuvé le 26 août 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Les Allues ?
Dans une commune comme Les Allues, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 15 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Les Allues ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Les Allues. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Les Allues est couverte par un PLU approuvé le 26 août 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Les Allues ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Les Allues dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Les Allues dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Les Allues ?
Les Allues est exposée à 15 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Les Allues ?
Dans une commune comme Les Allues, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 92 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Les Allues ?
Pour construire à Les Allues, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 287 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Savoie, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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