PLU de Lempdes-sur-Allagnon (43)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Lempdes-sur-Allagnon. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Lempdes-sur-Allagnon
Informations du document d'urbanisme
DU_43120
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
29 juin 2024
29 juin 2024
LEMPDES-SUR-ALLAGNON(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Lempdes-sur-Allagnon est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 293
Haute-Loire (43)
Auvergne-Rhône-Alpes
45e / 257 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Lempdes-sur-Allagnon
Lempdes-sur-Allagnon est une commune rurale de 1 293 habitants dans le Haute-Loire (Auvergne-Rhône-Alpes), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 29 juin 2024 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 13 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue. Avec 35 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 8 sur les 3 dernières années, Lempdes-sur-Allagnon connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 94 % des locaux de la commune.
Le PLU de Lempdes-sur-Allagnon a été approuvé le 29 juin 2024. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Lempdes-sur-Allagnon dans le Haute-Loire concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Lempdes-sur-Allagnon
La constructibilité d'un terrain à Lempdes-sur-Allagnon dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 29 juin 2024. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 35 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Lempdes-sur-Allagnon
Le territoire de Lempdes-sur-Allagnonest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Lempdes-sur-Allagnon par Georisques.
3 — Modéré
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Lempdes-sur-Allagnon.
94 %
1 033 / 1 094
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Lempdes-sur-Allagnon
35 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Lempdes-sur-Allagnon : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
35
0
35
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Lempdes-sur-Allagnon
Où consulter le PLU de Lempdes-sur-Allagnon ?
Le document d'urbanisme applicable à Lempdes-sur-Allagnon est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Lempdes-sur-Allagnon est couverte par un PLU approuvé le 29 juin 2024. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Lempdes-sur-Allagnon ?
Dans une commune comme Lempdes-sur-Allagnon, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 13 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Lempdes-sur-Allagnon ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Lempdes-sur-Allagnon. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Lempdes-sur-Allagnon est couverte par un PLU approuvé le 29 juin 2024.
Combien coûte une étude de constructibilité à Lempdes-sur-Allagnon ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Lempdes-sur-Allagnon dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Lempdes-sur-Allagnon dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Lempdes-sur-Allagnon ?
Lempdes-sur-Allagnon est exposée à 13 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Lempdes-sur-Allagnon ?
Dans une commune comme Lempdes-sur-Allagnon, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 94 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Lempdes-sur-Allagnon ?
Pour construire à Lempdes-sur-Allagnon, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 35 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Haute-Loire, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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