PLU de Lecelles (59)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Lecelles. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Lecelles
Informations du document d'urbanisme
DU_200042190
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
13 octobre 2026
13 octobre 2026
PLUI DE LA PORTE DU HAINAUT
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Lecelles est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
3 046
Nord (59)
Hauts-de-France
171e / 647 communes
PLUi
1 PDF
Urbanisme à Lecelles
Lecelles, 3 046 habitants dans le Nord (Hauts-de-France), est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 13 octobre 2026 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses. Avec 169 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 8 sur les 3 dernières années, Lecelles connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Lecelles a été approuvé le 13 octobre 2026. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Lecelles est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Lecelles
La constructibilité d'un terrain à Lecelles dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 13 octobre 2026. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 166 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Lecelles
Le territoire de Lecellesest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Lecelles par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Lecelles
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
46
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Lecelles.
100 %
1 475 / 1 475
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Lecelles
169 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Lecelles : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
166
2
169
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 169 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Lecelles
Où consulter le PLU de Lecelles ?
Le document d'urbanisme applicable à Lecelles est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Lecelles est couverte par un PLUi approuvé le 13 octobre 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Lecelles ?
Dans une commune comme Lecelles, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 4 risques identifiés (inondation, séisme), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Lecelles ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Lecelles. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Lecelles est couverte par un PLUi approuvé le 13 octobre 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Lecelles ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Lecelles dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Lecelles est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 13 octobre 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Lecelles ?
Lecelles est exposée à 4 risques : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Lecelles ?
Dans une commune comme Lecelles, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Lecelles ?
Pour construire à Lecelles, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 169 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Nord, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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