PLU de Lecci (2A)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Lecci. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Lecci
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
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2 134
Corse-du-Sud (2A)
Corse
12e / 124 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Lecci
Lecci, 2 134 habitants dans le Corse-du-Sud (Corse), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 22 mai 2025 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 1, notamment feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses. Avec 626 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 67 sur les 3 dernières années, Lecci connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 86 % des locaux de la commune.
Le PLU de Lecci a été approuvé le 22 mai 2025. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Lecci dans le Corse-du-Sud concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Lecci
La constructibilité d'un terrain à Lecci dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 22 mai 2025. 624 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Lecci
Le territoire de Lecciest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Lecci par Georisques.
1 — Très faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Lecci
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
106
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Lecci.
86 %
2 711 / 3 154,577
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Lecci
626 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Lecci : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
624
1
626
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 626 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Lecci
Où consulter le PLU de Lecci ?
Le document d'urbanisme applicable à Lecci est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Lecci est couverte par un PLU approuvé le 22 mai 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Lecci ?
Dans une commune comme Lecci, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (feu de forêt, rupture de barrage), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Lecci ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Lecci. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Lecci est couverte par un PLU approuvé le 22 mai 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Lecci ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Lecci dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Lecci dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Lecci ?
Lecci est exposée à 3 risques : feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Lecci ?
Dans une commune comme Lecci, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 86 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Lecci ?
Pour construire à Lecci, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 626 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Corse-du-Sud, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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Communes voisines de Lecci
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