PLU de Le Perron (50)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Le Perron. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Le Perron
Informations du document d'urbanisme
DU_200066389
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
21 août 2026
21 août 2026
PLUI SAINT-LO AGGLO
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
245 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Le Perron est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
188
Manche (50)
Normandie
368e / 445 communes
PLUi
245 PDF
Urbanisme à Le Perron
Le Perron est une commune rurale de 188 habitants dans le Manche (Normandie), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 21 août 2026 et comprend 245 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 13 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles. Avec 6 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 0 sur les 3 dernières années, Le Perron connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Le Perron a été approuvé le 21 août 2026. Le dossier comprend 245 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le Perron est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Le Perron
La constructibilité d'un terrain à Le Perron dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 21 août 2026. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 6 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Le Perron
Le territoire de Le Perronest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Le Perron par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Le Perron.
100 %
102 / 102
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Le Perron
6 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Le Perron : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
6
0
6
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Le Perron — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Le Perron
Où consulter le PLU de Le Perron ?
Le document d'urbanisme applicable à Le Perron est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Le Perron est couverte par un PLUi approuvé le 21 août 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Le Perron ?
Dans une commune comme Le Perron, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 13 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Le Perron ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Le Perron. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Le Perron est couverte par un PLUi approuvé le 21 août 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Le Perron ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Le Perron dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Le Perron est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 21 août 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Le Perron ?
Le Perron est exposée à 13 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Le Perron ?
Dans une commune comme Le Perron, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Le Perron ?
Pour construire à Le Perron, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 6 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Manche, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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