PLU de Le Mesnil-Saint-Denis (78)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Le Mesnil-Saint-Denis. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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7 276
Yvelines (78)
Île-de-France
54e / 259 communes
Non renseigné
Non disponible
Urbanisme à Le Mesnil-Saint-Denis
Le Mesnil-Saint-Denis, 7 276 habitants dans le Yvelines (Île-de-France), est dotée d'un document d'urbanisme. La commune est exposée à 2 risques identifiés en zone sismique 1, notamment risque industriel, transport de marchandises dangereuses. Avec 67 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 6 sur les 3 dernières années, Le Mesnil-Saint-Denis connaît une activité de construction régulière.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Le Mesnil-Saint-Denis dans le Yvelines concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels.
Terrain constructible à Le Mesnil-Saint-Denis
La constructibilité d'un terrain à Le Mesnil-Saint-Denis dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. 67 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Le Mesnil-Saint-Denis
Le territoire de Le Mesnil-Saint-Denisest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Le Mesnil-Saint-Denis par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
86
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Permis de construire à Le Mesnil-Saint-Denis
67 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Le Mesnil-Saint-Denis : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
67
0
67
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Le Mesnil-Saint-Denis — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Le Mesnil-Saint-Denis
Où consulter le PLU de Le Mesnil-Saint-Denis ?
Le document d'urbanisme applicable à Le Mesnil-Saint-Denis est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Le Mesnil-Saint-Denis ?
À Le Mesnil-Saint-Denis, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 2 risques identifiés (risque industriel, transport de marchandises dangereuses), ce qui peut impacter les règles de construction. 67 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Le Mesnil-Saint-Denis ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Le Mesnil-Saint-Denis. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes.
Combien coûte une étude de constructibilité à Le Mesnil-Saint-Denis ?
Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Le Mesnil-Saint-Denis ?
En zone A du PLU de Le Mesnil-Saint-Denis, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 67 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Le Mesnil-Saint-Denis ?
Le Mesnil-Saint-Denis est exposée à 2 risques : risque industriel, transport de marchandises dangereuses. Zone sismique 1. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Le Mesnil-Saint-Denis ?
À Le Mesnil-Saint-Denis, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Le Mesnil-Saint-Denis dans le Yvelines concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels.
Quelle couverture fibre à Le Mesnil-Saint-Denis ?
La couverture fibre à Le Mesnil-Saint-Denis peut être vérifiée sur cartefibre.arcep.fr. La qualité de la desserte numérique est un critère de valorisation des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
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