PLU de Le Buis (87)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Le Buis. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Le Buis
Informations du document d'urbanisme
DU_87023
CC— Carte Communale
En vigueur
16 novembre 2018
2 juin 2020
LE BUIS(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Le Buis est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
178
Haute-Vienne (87)
Nouvelle-Aquitaine
172e / 195 communes
CC
1 PDF
Urbanisme à Le Buis
Le Buis est une commune rurale de 178 habitants dans le Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 16 novembre 2018 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 5 risques identifiés en zone sismique 2, notamment phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre. Avec 4 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 0 sur les 3 dernières années, Le Buis connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 97 % des locaux de la commune.
Le CC de Le Buis a été approuvé le 16 novembre 2018. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le Buis est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Le Buis
La constructibilité à Le Buis est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 16 novembre 2018. 4 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Le Buis
Le territoire de Le Buisest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Le Buis par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Le Buis.
97 %
115 / 118
Zone AMEL
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Le Buis
4 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Le Buis : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
4
0
4
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Le Buis — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Le Buis
Où consulter le PLU de Le Buis ?
Le document d'urbanisme applicable à Le Buis est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Le Buis est couverte par un CC approuvé le 16 novembre 2018. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Le Buis ?
Dans une commune comme Le Buis, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 5 risques identifiés (phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent)), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Le Buis ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Le Buis. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Le Buis est couverte par un CC approuvé le 16 novembre 2018.
Combien coûte une étude de constructibilité à Le Buis ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Le Buis dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Le Buis dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Le Buis ?
Le Buis est exposée à 5 risques : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Le Buis ?
Dans une commune comme Le Buis, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 97 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Le Buis ?
Pour construire à Le Buis, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 4 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Haute-Vienne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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