PLU de Landévennec (29)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Landévennec. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Landévennec
Informations du document d'urbanisme
DU_200066868
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
12 mai 2026
12 mai 2026
PLUI PRESQU'ILE DE CROZON-AULNE MARITIME
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
62 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Landévennec est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
330
Finistère (29)
Bretagne
264e / 277 communes
PLUi
62 PDF
Urbanisme à Landévennec
Landévennec est une commune rurale de 330 habitants dans le Finistère (Bretagne), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 12 mai 2026 et comprend 62 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par submersion marine, séisme. Avec 14 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 3 sur les 3 dernières années, Landévennec connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 95 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Landévennec a été approuvé le 12 mai 2026. Le dossier comprend 62 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Landévennec est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Landévennec
La constructibilité d'un terrain à Landévennec dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 12 mai 2026. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 13 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Landévennec
Le territoire de Landévennecest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Landévennec par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Landévennec.
95 %
392 / 414
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Landévennec
14 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Landévennec : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
13
1
14
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Landévennec — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Landévennec
Où consulter le PLU de Landévennec ?
Le document d'urbanisme applicable à Landévennec est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Landévennec est couverte par un PLUi approuvé le 12 mai 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Landévennec ?
Dans une commune comme Landévennec, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 4 risques identifiés (inondation, par submersion marine), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Landévennec ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Landévennec. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Landévennec est couverte par un PLUi approuvé le 12 mai 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Landévennec ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Landévennec dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Landévennec est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 12 mai 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Landévennec ?
Landévennec est exposée à 4 risques : inondation, par submersion marine, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Landévennec ?
Dans une commune comme Landévennec, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 95 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Landévennec ?
Pour construire à Landévennec, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 14 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Finistère, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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