PLU de Lampaul-Ploudalmézeau (29)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Lampaul-Ploudalmézeau. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Lampaul-Ploudalmézeau
Informations du document d'urbanisme
DU_29099
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
22 mars 2018
2 juin 2020
LAMPAUL-PLOUDALMEZEAU(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Lampaul-Ploudalmézeau est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
816
Finistère (29)
Bretagne
214e / 277 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Lampaul-Ploudalmézeau
Lampaul-Ploudalmézeau est une commune rurale de 816 habitants dans le Finistère (Bretagne), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 22 mars 2018 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par submersion marine, séisme. Avec 51 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 10 sur les 3 dernières années, Lampaul-Ploudalmézeau connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 79 % des locaux de la commune.
Le PLU de Lampaul-Ploudalmézeau a été approuvé le 22 mars 2018. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Lampaul-Ploudalmézeau dans le Finistère concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Lampaul-Ploudalmézeau
La constructibilité d'un terrain à Lampaul-Ploudalmézeau dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 22 mars 2018. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 50 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Lampaul-Ploudalmézeau
Le territoire de Lampaul-Ploudalmézeauest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Lampaul-Ploudalmézeau par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Lampaul-Ploudalmézeau.
79 %
456 / 575
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Lampaul-Ploudalmézeau
51 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Lampaul-Ploudalmézeau : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
50
1
51
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Lampaul-Ploudalmézeau
Où consulter le PLU de Lampaul-Ploudalmézeau ?
Le document d'urbanisme applicable à Lampaul-Ploudalmézeau est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Lampaul-Ploudalmézeau est couverte par un PLU approuvé le 22 mars 2018. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Lampaul-Ploudalmézeau ?
Dans une commune comme Lampaul-Ploudalmézeau, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 4 risques identifiés (inondation, par submersion marine), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Lampaul-Ploudalmézeau ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Lampaul-Ploudalmézeau. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Lampaul-Ploudalmézeau est couverte par un PLU approuvé le 22 mars 2018.
Combien coûte une étude de constructibilité à Lampaul-Ploudalmézeau ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Lampaul-Ploudalmézeau dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Lampaul-Ploudalmézeau dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Lampaul-Ploudalmézeau ?
Lampaul-Ploudalmézeau est exposée à 4 risques : inondation, par submersion marine, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Lampaul-Ploudalmézeau ?
Dans une commune comme Lampaul-Ploudalmézeau, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 79 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Lampaul-Ploudalmézeau ?
Pour construire à Lampaul-Ploudalmézeau, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 51 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Finistère, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
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