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PLU de La Tour-sur-Orb (34)

Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à La Tour-sur-Orb. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.

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Recevez une alerte si le PLU de La Tour-sur-Orb est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.

Mairie de La Tour-sur-Orb

www.latoursurorb.fr

Population

1 350

Département

Hérault (34)

Région

Occitanie

Rang départemental

150e / 341 communes

Document d'urbanisme

RNU

Fichiers règlement

RNU national

Urbanisme à La Tour-sur-Orb

La Tour-sur-Orb est une commune rurale de 1 350 habitants dans le Hérault (Occitanie), soumise au Règlement National d'Urbanisme (RNU). La commune est exposée à 10 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 78 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 16 sur les 3 dernières années, La Tour-sur-Orb connaît une activité de construction soutenue.

Le document d'urbanisme de La Tour-sur-Orb est en vigueur.

Particularités du PLU

La Tour-sur-Orb est soumise au RNU : les constructions sont limitées aux parties actuellement urbanisées (PAU). En dehors, seuls les bâtiments agricoles et équipements collectifs sont admis.

Terrain constructible à La Tour-sur-Orb

À La Tour-sur-Orb, les constructions sont régies par le Règlement National d'Urbanisme (RNU). Les projets doivent se situer dans les parties actuellement urbanisées (PAU) de la commune. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 76 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.

Zonage et règles du PLU de La Tour-sur-Orb

Le territoire de La Tour-sur-Orbest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.

Zones Urbaines

Zones À Urbaniser

Zones Agricoles

Zones Naturelles

Emprise au sol (CES)Hauteur maximale Limites séparatives Pleine terre Glossaire complet →

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés à La Tour-sur-Orb par Georisques.

InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainTassements différentielsFeu de forêtRadonRupture de barrage

Zone sismique

1 — Très faible

Potentiel radon

Classe 3 — Élevé

Source : Georisques (georisques.gouv.fr)

Marché immobilier à La Tour-sur-Orb

Transactions enregistrées en 2025 (DVF).

Nombre de ventes

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)

Voir le détail →

Permis de construire à La Tour-sur-Orb

78 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.

Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à La Tour-sur-Orb : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.

Permis de construire

Déclarations préalables

Total autorisations

PCPermis de construire

Obligatoire pour les constructions de plus de 20 m², les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et tout changement de destination avec modification de structure. Délai d'instruction : 2 à 3 mois.

DPDéclaration préalable

Concerne les petits travaux : constructions de moins de 20 m², modifications de façade, clôtures, ravalement, changement de destination sans modification de structure. Délai d'instruction : 1 mois.

78 permis

Type		Adresse	Parcelle
PCChantier déclaré	2026-02-09	VEREILLES VOIE COMMUNALE 14	AH 261	885 m²	1	134 m²
PCAutorisé	2025-12-09	RUE DU PORCHE - VEREILHES	AH 259	1 117 m²	1	75 m²
PCAutorisé	2025-07-22	4 CHEMIN DU CHATEAU FORT	AX 140	4 230 m²	1	112 m²
PCAutorisé	2025-06-30	CHEMIN DE PEYREBRUNE	AM 489	1 918 m²	1	93 m²
PCChantier déclaré	2024-12-23	5 ROUTE DES VIGNES	AI 1	2 989 m²	1	113 m²
PCAutorisé	2024-12-06	CHEMIN DE PEYREBRUNE	AM 489	1 918 m²	1	119 m²
PCAnnulé	2024-10-14	RUE DES VIGNERONS	AE 726	1 626 m²	1	91 m²
PCAutorisé	2024-03-14	DOMAINE DE SAINT - AIME	BC 239	4 180 m²	1	115 m²
PCChantier déclaré	2024-03-05	LE PRADAL LOTISSEMENT VALL	AP 356	2 068 m²	1	128 m²
PCChantier déclaré	2023-10-31	RUE DES VIGNERONS	AE 565	1 965 m²	1	74 m²
PCChantier déclaré	2023-10-17	AVENUE DU FOUR A CHAUX	AP 294	1 818 m²	1	232 m²
PCAutorisé	2023-07-26	35 ROUTE DEPARTEMENTALE	AN 219	489 m²	1	105 m²
PCAutorisé	2023-07-13	AN 197	AN 197	432 m²	1	137 m²
PCAutorisé	2023-07-13	AN 197	AN 197	352 m²	1	112 m²
PCTerminé	2023-06-12	ROUTE DEPARTEMENTALE 35 E2	AM 522	1 093 m²	1	71 m²

1 / 6

Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)

Vous consultez les règles du PLU de La Tour-sur-Orb — testez-les sur votre parcelle en un clic.

Que puis-je construire sur mon terrain ?

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Questions fréquentes sur le PLU de La Tour-sur-Orb

Où consulter le PLU de La Tour-sur-Orb ?

Le document d'urbanisme applicable à La Tour-sur-Orb est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). La Tour-sur-Orb est actuellement soumise au RNU (Règlement National d'Urbanisme). Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.

Mon terrain est-il constructible à La Tour-sur-Orb ?

Dans une commune comme La Tour-sur-Orb, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 10 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Comment connaître la zone PLU de mon terrain à La Tour-sur-Orb ?

Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à La Tour-sur-Orb. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. La Tour-sur-Orb est actuellement soumise au RNU (Règlement National d'Urbanisme).

Combien coûte une étude de constructibilité à La Tour-sur-Orb ?

Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.

La Tour-sur-Orb dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?

Oui, La Tour-sur-Orb est soumise au RNU (Règlement National d'Urbanisme). Les constructions sont limitées aux parties actuellement urbanisées (PAU). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Quels risques naturels à La Tour-sur-Orb ?

La Tour-sur-Orb est exposée à 10 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.

Comment fonctionne l'assainissement à La Tour-sur-Orb ?

Dans une commune comme La Tour-sur-Orb, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité.

Quelles démarches pour construire à La Tour-sur-Orb ?

Pour construire à La Tour-sur-Orb, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 78 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Hérault, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.