PLU de La Quinte (72)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à La Quinte. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de La Quinte
Informations du document d'urbanisme
DU_200072718
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
28 mai 2026
28 mai 2026
PLUI DE LA CHAMPAGNE CONLINOISE ET DU PAYS DE SILLE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de La Quinte est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
823
Sarthe (72)
Pays de la Loire
144e / 352 communes
PLUi
1 PDF
Urbanisme à La Quinte
La Quinte est une commune rurale de 823 habitants dans le Sarthe (Pays de la Loire), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 28 mai 2026 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 2, notamment phénomène lié à l'atmosphère. Avec 66 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 1 sur les 3 dernières années, La Quinte connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de La Quinte a été approuvé le 28 mai 2026. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
La Quinte est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à La Quinte
La constructibilité d'un terrain à La Quinte dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 28 mai 2026. 66 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de La Quinte
Le territoire de La Quinteest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à La Quinte par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à La Quinte.
100 %
412 / 412
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à La Quinte
66 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à La Quinte : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
66
0
66
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de La Quinte — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de La Quinte
Où consulter le PLU de La Quinte ?
Le document d'urbanisme applicable à La Quinte est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). La Quinte est couverte par un PLUi approuvé le 28 mai 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à La Quinte ?
Dans une commune comme La Quinte, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 1 risque identifié (phénomène lié à l'atmosphère), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à La Quinte ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à La Quinte. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. La Quinte est couverte par un PLUi approuvé le 28 mai 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à La Quinte ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
La Quinte dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
La Quinte est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 28 mai 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à La Quinte ?
La Quinte est exposée à 1 risque : phénomène lié à l'atmosphère. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à La Quinte ?
Dans une commune comme La Quinte, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à La Quinte ?
Pour construire à La Quinte, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 66 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Sarthe, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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