PLU de La Grande-Fosse (88)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à La Grande-Fosse. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de La Grande-Fosse
Informations du document d'urbanisme
DU_200071066
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
24 mars 2026
24 mars 2026
PLUI DE SAINT-DIE-DES-VOSGES
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
79 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de La Grande-Fosse est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
126
Vosges (88)
Grand Est
359e / 506 communes
PLUi
79 PDF
Urbanisme à La Grande-Fosse
La Grande-Fosse est une commune rurale de 126 habitants dans le Vosges (Grand Est), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 24 mars 2026 et comprend 79 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 2 risques identifiés en zone sismique 3, notamment séisme, radon. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de La Grande-Fosse a été approuvé le 24 mars 2026. Le dossier comprend 79 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
La Grande-Fosse est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à La Grande-Fosse
La constructibilité d'un terrain à La Grande-Fosse dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 24 mars 2026. La zone sismique 3 impose des normes parasismiques pour les constructions neuves. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de La Grande-Fosse
Le territoire de La Grande-Fosseest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à La Grande-Fosse par Georisques.
3 — Modéré
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à La Grande-Fosse.
100 %
124 / 124
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de La Grande-Fosse — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de La Grande-Fosse
Où consulter le PLU de La Grande-Fosse ?
Le document d'urbanisme applicable à La Grande-Fosse est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). La Grande-Fosse est couverte par un PLUi approuvé le 24 mars 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à La Grande-Fosse ?
Dans une commune comme La Grande-Fosse, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 2 risques identifiés (séisme, radon), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à La Grande-Fosse ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à La Grande-Fosse. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. La Grande-Fosse est couverte par un PLUi approuvé le 24 mars 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à La Grande-Fosse ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
La Grande-Fosse dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
La Grande-Fosse est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 24 mars 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à La Grande-Fosse ?
La Grande-Fosse est exposée à 2 risques : séisme, radon. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à La Grande-Fosse ?
Dans une commune comme La Grande-Fosse, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à La Grande-Fosse ?
Pour construire à La Grande-Fosse, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Vosges, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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