PLU de La Condamine-Châtelard (04)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à La Condamine-Châtelard. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de La Condamine-Châtelard
Informations du document d'urbanisme
DU_04062
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
20 juin 2022
20 juin 2022
LA CONDAMINE-CHATELARD(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de La Condamine-Châtelard est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
154
Alpes-de-Haute-Provence (04)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
130e / 198 communes
PLU
1 PDF
Urbanisme à La Condamine-Châtelard
La Condamine-Châtelard est une commune rurale de 154 habitants dans le Alpes-de-Haute-Provence (Provence-Alpes-Côte d'Azur), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 20 juin 2022 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 8 risques identifiés en zone sismique 4, notamment inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). La couverture fibre (FTTH) atteint 84 % des locaux de la commune.
Le PLU de La Condamine-Châtelard a été approuvé le 20 juin 2022. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de La Condamine-Châtelard dans le Alpes-de-Haute-Provence concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à La Condamine-Châtelard
La constructibilité d'un terrain à La Condamine-Châtelard dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 20 juin 2022. Les risques d'inondation et la zone sismique 4 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de La Condamine-Châtelard
Le territoire de La Condamine-Châtelardest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à La Condamine-Châtelard par Georisques.
4 — Moyen
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à La Condamine-Châtelard
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
8
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à La Condamine-Châtelard.
84 %
277 / 329,697
Zone AMEL
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de La Condamine-Châtelard — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de La Condamine-Châtelard
Où consulter le PLU de La Condamine-Châtelard ?
Le document d'urbanisme applicable à La Condamine-Châtelard est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). La Condamine-Châtelard est couverte par un PLU approuvé le 20 juin 2022. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à La Condamine-Châtelard ?
Dans une commune comme La Condamine-Châtelard, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 8 risques identifiés (inondation, mouvement de terrain), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à La Condamine-Châtelard ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à La Condamine-Châtelard. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. La Condamine-Châtelard est couverte par un PLU approuvé le 20 juin 2022.
Combien coûte une étude de constructibilité à La Condamine-Châtelard ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
La Condamine-Châtelard dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
La Condamine-Châtelard dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à La Condamine-Châtelard ?
La Condamine-Châtelard est exposée à 8 risques : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à La Condamine-Châtelard ?
Dans une commune comme La Condamine-Châtelard, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 84 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à La Condamine-Châtelard ?
Pour construire à La Condamine-Châtelard, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Alpes-de-Haute-Provence, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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