PLU de La Chapelle-Moulière (86)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à La Chapelle-Moulière. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de La Chapelle-Moulière
Informations du document d'urbanisme
DU_86058
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
21 juin 2021
21 juin 2021
LA CHAPELLE-MOULIERE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de La Chapelle-Moulière est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
723
Vienne (86)
Nouvelle-Aquitaine
122e / 265 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à La Chapelle-Moulière
La Chapelle-Moulière est une commune rurale de 723 habitants dans le Vienne (Nouvelle-Aquitaine), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 21 juin 2021 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 10 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). Avec 33 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 1 sur les 3 dernières années, La Chapelle-Moulière connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 96 % des locaux de la commune.
Le PLU de La Chapelle-Moulière a été approuvé le 21 juin 2021. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de La Chapelle-Moulière dans le Vienne concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à La Chapelle-Moulière
La constructibilité d'un terrain à La Chapelle-Moulière dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 21 juin 2021. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 33 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de La Chapelle-Moulière
Le territoire de La Chapelle-Moulièreest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à La Chapelle-Moulière par Georisques.
3 — Modéré
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à La Chapelle-Moulière.
96 %
350 / 366
Zone AMEL
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à La Chapelle-Moulière
33 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à La Chapelle-Moulière : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
33
0
33
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de La Chapelle-Moulière
Où consulter le PLU de La Chapelle-Moulière ?
Le document d'urbanisme applicable à La Chapelle-Moulière est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). La Chapelle-Moulière est couverte par un PLU approuvé le 21 juin 2021. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à La Chapelle-Moulière ?
Dans une commune comme La Chapelle-Moulière, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 10 risques identifiés (inondation, mouvement de terrain), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à La Chapelle-Moulière ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à La Chapelle-Moulière. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. La Chapelle-Moulière est couverte par un PLU approuvé le 21 juin 2021.
Combien coûte une étude de constructibilité à La Chapelle-Moulière ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
La Chapelle-Moulière dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
La Chapelle-Moulière dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à La Chapelle-Moulière ?
La Chapelle-Moulière est exposée à 10 risques : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à La Chapelle-Moulière ?
Dans une commune comme La Chapelle-Moulière, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 96 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à La Chapelle-Moulière ?
Pour construire à La Chapelle-Moulière, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 33 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Vienne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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