PLU de La Canourgue (48)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à La Canourgue. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de La Canourgue
Informations du document d'urbanisme
DU_48034
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
9 février 2021
9 février 2021
LA CANOURGUE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de La Canourgue est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
2 074
Lozère (48)
Occitanie
8e / 152 communes
PLU
1 PDF
Urbanisme à La Canourgue
La Canourgue, 2 074 habitants dans le Lozère (Occitanie), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 9 février 2021 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 14 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 81 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 22 sur les 3 dernières années, La Canourgue connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLU de La Canourgue a été approuvé le 9 février 2021. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de La Canourgue dans le Lozère concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à La Canourgue
La constructibilité d'un terrain à La Canourgue dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 9 février 2021. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 78 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de La Canourgue
Le territoire de La Canourgueest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à La Canourgue par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à La Canourgue.
99 %
1 852 / 1 876
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à La Canourgue
81 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à La Canourgue : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
78
3
81
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de La Canourgue
Où consulter le PLU de La Canourgue ?
Le document d'urbanisme applicable à La Canourgue est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). La Canourgue est couverte par un PLU approuvé le 9 février 2021. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à La Canourgue ?
Dans une commune comme La Canourgue, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 14 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à La Canourgue ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à La Canourgue. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. La Canourgue est couverte par un PLU approuvé le 9 février 2021.
Combien coûte une étude de constructibilité à La Canourgue ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
La Canourgue dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
La Canourgue dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à La Canourgue ?
La Canourgue est exposée à 14 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à La Canourgue ?
Dans une commune comme La Canourgue, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à La Canourgue ?
Pour construire à La Canourgue, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 81 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Lozère, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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